Haus zum Verkauf €379.000 151 m²
25451 Quickborn

3,13 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1978

Das hier angebotene Mittelreihenhaus wurde 1978 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Lage von Quickborn. Vom Keller bis zum 1. Obergeschoss erstreckt sich das Haus über 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Zudem ist es voll unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt 151 m².

Vom Eingangsbereich gelangt man rechts in das Gäste-WC, welches dunkelblau gefliest ist und über ein Fenster verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite findet man die Küche. Diese bietet genügend Platz, um eine L-förmige Küche einzubauen. Platz für einen Tisch ist ebenfalls vorhanden. Über eine Verbindungstür erreicht man den ca. 27 m² großen Wohn-/Essbereich. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie auf den eingewachsenen Garten. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz, um mit Freunden und der Familie zusammen zu sitzen. Zudem gibt es außen einen Strom- und Wasseranschluss.

Über die Holztreppe im Flur erreicht man das Obergeschoss, in dem sich 3 Zimmer sowie ein Badezimmer befinden. Von allen 3 Zimmern hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Handtuchheizkörper. Im Flur findet man eine Einschubtreppe, um den geräumigen Dachboden zu erreichen. Dieser eignet sich aufgrund seiner Größe hervorragend als Lagerraum.

Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 45 m² und unterteilt sich in ein Duschbad, einen kleinen sowie großen Abstellraum und einen Waschkeller.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Zur Ausstattung gehört u.a.:
Garten
Terrasse
Badezimmer mit Badewanne
Keller
Gäste-WC

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25451 Quickborn

Das Mittelreihenhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Quickborn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, Cafés etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und verschiedene Schulformen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden.
Durch die naheliegende A7 gelangen Sie innerhalb von 30 Autominuten in die Hamburger Innenstadt. Im Jahr 2025 ist die S21 mit einer direkten Verbindung nach Hamburg geplant.