Haus zum Verkauf €397.500 419 m²
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das entspricht einer Nettoprovision in Höhe von 2,52%, gerechnet vom Kaufpreis.
Baujahr: 2022
frei ab nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Bei diesem Neubau-Projekt handelt es sich um ein hochwertiges kfw55 Haus mit entsprechender Ausstattung.
Das Objekt wird in massiver Bauweise und entsprechend den Vorschriften der ENEV errichtet. Ein zweischaliges Mauerwerk mit vorschriftsmäßiger Zwischenisolierung wird erstellt. Hierbei werden im Innenbereich die Mauern aus Porenbetonsteinen und der Außenstein mit rotem Verblender versehen.
Das Dach wird mit roten, engobierten Ziegeln belegt. Die engobierten Ziegel behalten lange ihren neuen Look, da sich auf der glatten Oberfläche Grünspan oder Moos nur schwer bilden kann.
Die Geschosstreppe aus Holz wird handgefertigt von einem Tischler eingebaut.
In den Wohnräumen, dem Flur und im Küchenbereich wird Design-Venyl verlegt.
Das Badezimmer, das Gäste-WC ,der Technik- und der Hauswirtschaftsraum werden gefliest.
Alle Einzelheiten finden Sie in der Baubeschreibung zu dem Objekt. Diese erhalten Sie in unserem Büro oder nach telefonischer Anfrage.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein mit knapp 60 qm großzügiger Raum, der in einen Wohn- und in einen Essbereich sowie Küchenbereich aufgeteilt ist. Von dem Wohnbereich erreicht man die Terrasse und den Garten mit dem herrlichen Ausblick auf die Felder.
An den Küchenbereich schließt sich ein Vorratsraum an.
Im Eingangsbereich mit dem Flur als Windfang befindet sich der Zugang zum Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie zum Gäste-WC.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die schöne Holztreppe. Von dem erreichten Flur aus hat man Zugang zu 2 großen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Außerdem befindet sich noch ein weiteres Zimmer im Obergeschoss, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und kann nach Wunsch auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit unserem Büro abstimmen. Nennen Sie uns einfach die Zeiten, an denen Sie am besten einen Termin wahrnehmen können.
Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen den passenden Termin vereinbaren.
Schulweg
26506 Norden
In einer Baulücke im Schulweg entsteht diese schöne Doppelhaushälfte mit Sicht auf die freien Felder von Neuwesteel.
Bis in das Zentrum von Norden sind es ca. 11 km. Mit dem Pkw erreicht man somit die Stadt in 13 Minuten. Nach Greetsiel sind es nur 6,5 km, die man mit dem Fahrrad in knapp 20 Minuten schafft.
In und um Neuwesteel herum gibt es ausreichende Wander- und Fahrradwege.
In wenigen Minuten erreicht man das Siel in Leybucht. Von hier aus kann man auf der einen Seite die Nordsee sehen und auf der anderen Seite mit dem Boot über das Norder Tief bis in den Hafen von Norden fahren.
