3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 110 m²
85737 Ismaning

4.650,00 €

vermietet

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

-
- Busanbindung

* Fliesenboden in der Wohnung
* voll ausgestattete Einbauküche
* Eckbank (wenn gewünscht)
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* WM-Anschluss im Keller
* Speisekammer
* Balkon in Südausrichtung
* Abstellraum im Obergeschoss
* 2 oberirdische Stellplätze

Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.500,00€ + Nebenkosten 250,00 € + oberirdische Stellplätze 50,00 € = Gesamtmiete 1.800,00 €
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.

Die Küche wurde als großzügige Wohnküche gestaltet. Eine voll ausgestattete Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Die vorhandene Eckbank kann gerne genutzt oder entfernt werden. Eine praktische Vorratskammer ist vom Flur aus zugänglich.

Auch das Wohnzimmer, von dem Sie den Südbalkon erreichen, ist mit ca. 26m² sehr groß.

Außerdem steht Ihnen ebenfalls ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres kleineres Schlafzimmer kann gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Der WM-Anschluss ist im Keller.

Als Abstellkammer dient Ihnen ein weiterer großer Raum im Obergeschoss.

Die Wohnung ist leider nicht für Kleinkinder geeignet.
Ebenfalls sind Haustiere leider nicht gewünscht.

Eine Wohngemeinschaft ist möglich.

Es werden nur Besichtigungstermine vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Bei den Besichtigungen bitten wir Sie eine Maske zu tragen.

Wir bitten Sie um sämtliche Angabe Ihrer Kontaktdaten,: Name, Adresse und Telefonnummer.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022

85737 Ismaning

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Fischerhäuer.

Die nächste Bushaltestelle steht Ihnen in Fischerhäuser zur Verfügung (ca. 2 Gehminuten):
- Linie 236 Richtung Ismaning, Waldorfschule
- Linie 531 Richtung Bahnhof Ismaning


Sie erreichen den Ismaninger Bahnhof in ca. 6 Minuten
Hier stehen Ihnen folgende Verbindungen zur Verfügung:
- S-Bahnlinie S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching
- Linie 231 Richtung Studentenstadt

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Ismaning.

Alle Schulen, Grund-, Mittel-, Realschule, sowie das neue Gymnasium stehen Ihnen in Ismaning zur Verfügung . Außerdem sind mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden.