Haus zum Verkauf €738.733
85416 Bayern - Langenbach

# Objektbeschreibung
Viva La ZUHAUSE! Nutze die einmalige Gelegenheit und erfülle dir in Langebach den Traum vom eigenen zuhause.

Das Solution 124 funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppelhaus. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ́s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!

Spare dir bares Geld mit unserer eingebauten Energiepreisbremse! Denn das Haus ist bereits mit einer PV-Anlage und Batteriespeicher ausgestattet. In einem persönlichen Termin rechne ich dir deine Nebenkosten für Warmwasser, Heizung und Strom aus.

Schnell sein lohnt sich. Nur noch 3 Grundstücke verfügbar!

# Ausstattung
Bei deinem neuen Zuhause von Living Haus ist alles mit dabei. Service aus einer Hand eben. Von den Architektenleistungen bis zur Unterstützung bei der Finanzierung. Wir haben an alles gedacht, denn wir haben Zuhause verstanden.

Das angebotene Haus ist in folgender Ausstattung kalkuliert:

- Basis Haustyp Solution 124 (abb. mit Sonderausstattung)
- Grundstück
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Wärmepumpenheizung inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Geschoßtreppe EG/DG
- Estrich
- Geschlossende Wände ab Werk (Trockenbau)
- Kniestock 100cm
- 3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Effizienzhaus 55
- DGNB Zertifikat in Gold (Siehe weitere Dokumente)
- CrefoZert Zertifikat (Siehe weitere Dokumente)
- Zuhause Paket
- Versicherungen
- PV-Anlage inkl. Batteriespeicher und Wechselrichter

Dein einzigartiger Vorteil, wenn du mit Living Haus baust:
Deine gesamte HausStattung ist mit dem Zuhause-Paket schon im Hauspreis mit drin. Alles!

Zu dem angebotenen Preis musst du beim bauen noch mit folgenden Kosten rechnen: zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten, Maklercourtage auf das Grundstück und individuelle Änderungen an deinem Traumhaus.

Nicht das passende Haus oder die passende Ausbaustufe? Kein Thema, wir haben noch weitere Häuser und Ausbaustufen.

Vereinbare am besten gleich dein persönliches Beratungsgespräch und wir gestalten gemeinsam dein Traumhaus.

AUSSERDEM BIETEN WIR DIR:

- Hilfe bei der Grundstückssuche
- Unabhängige Finanzierungsberatung (noch kein Bankgespräch geführt? Kein Problem! Unser Partner macht mit dir ein kostenloses Beratungsgespräch und ermittelt dir deinen finanziellen Rahmen, bei dem du dich wohlfühlst. Melde dich einfach bei mir und wir finden einen Termin.)
- Architekten- und Behördenservice inklusive
- niedriger Energieverbrauch dank moderner Technik
- Dein ZUHAUSE-Paket für den Innenausbau
- 3-Tage-Profi-Coaching mit der DIY Academy
- Mit der Bau-Cockpit App deinen Hausbau immer im Blick

Und noch vieles Mehr!

Ich zeige dir, wie du günstig zu deinem Traumhaus kommst und freue mich darauf von dir zu hören.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 345 m²

# Lagebeschreibung
Die Grundstücke befinden sich in Langenbach bei Freising in einer sehr angenehmen und ruhigen Lage.

Entfernungen:
- ca. 50 Autominuten nach München
- ca. 18 Autominuten nach Flughafen München
- ca. 25 Autominuten nach Landshut
- ca. 60 Autominuten nach Regensburg

Bitte habe Verständnis, dass die Grundstücke ausschließlich mit einem Living Haus bebaut werden und für unsere Kunden vorenthalten sind.

# Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30461-650