Haus zum Verkauf €998.000
10825 Berlin - Schöneberg

Privat an Privat (Bonität vorausgesetzt und nachweisbar) bitte keine Makler

Repräsentatives Einfamilienhaus in Bestensee (LDS)
PROVISIONFREI

Die Immobilie befindet sich zwischen Wäldern und Seen gelegen. Der Ort hat einen Regionalen Bahnhof der in ca.20 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Autobahnanschluss ist in 4km zur A13 erreichbar.
In Bestensee sind gute Einkaufsmölichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen vorhanden.

Berlin und der Flughafen BER sind schnell zu erreichen.

Im Erdgeschoss befindet sich zunächst ein schöner lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Von hier aus gehen der HWR und das Gäste-WC ab. Zudem befindet sich eine schöne helle Echtholz-Küche mit einer Granitarbeitsplatte mit eingelassenem Cerankochfeld. Daneben befindet sich ein großer Ess-Wohnbereich mit einem schönen Kamin. Von diesem Bereich hat man einen direkten Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse und Garten mit Blick auf den Teich.

Im OG befindet sich ein großes helles Schlafzimmer, Kinder-oder Gästezimmer, sowie eine schöne große Galerie. Dazwischen befindet sich ein modernes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne auf Löwenfüssen, eine großzügige bodentiefe Duschkabine mit Regenduschkopf, einem Waschtisch mit Marmorplatte, einem WC und einem Bidet.

Darüber befindet sich ein gedämmter und ausbaufähiger Dachboden mit Elektro-und Heizungsanschluss.

Abgerundet wird das Angebot von einem sehr schönen Garten, einem Teich und Bachlauf, Bäumen, Sträuchern und Pflanzen, sowie einem Gartenhäuschen, das einen Starkstromanschluss hat. Ein eigener Brunnen zur Bewässerung ist eben so vorhanden.

Die Grundstückeinfriedung ist mit einem schmiedeeisernem Zaun und einem elektisch betriebenen Auffahrtstor zum Carport versehen.

Ausstattung
- Solide Bauweise
- Fußbodenheizung
- Küche mit elektrischen Markengeräten, einer Granitarbeitsplatte mit eingelassenem Cerankochfeld
- Fensterbänke im Außenbereich bestehen aus Granit, im innenbereich aus Marmor
- Sprossenfenster mit Doppelverglasung und Aluminiumjalousien
- Der gesamte Fußboden im EG besteht aus Feinsteinzeugfliesen
- Doppeltürige Eingangstür mit schönen Glaselementen
- Kamin im Wohnzimmer
- Echter Deckenstuck und weitere Stuckelemente, sowie z.B. Säulen etc.
- Aufgangstreppe zum OG Eich-Echtholz mit schmiedeeisernen Elementen
- OG mit Eiche-Echtholz-Fussboden
- Gastherme im HWR
- Glasfaseranschluss

Verfügbar nach Absprache

Objektzustand: gepflegt

Energieausweis ist vorhanden