3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 76 m²
52351 Düren-Ost

1.140,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

- große Fensterfront mit schönem Blick ins Grüne
- gute Lage
- gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
- Küche
- schicke Laminatböden in sämtlichen Zimmern
- hell und freundlich
- Kellerraum
- eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kabelanschluss incl.

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014 bis 30.04.2024
Energieverbrauchskennwert: 96 kWh/(m²a) excl. Warmwasser
Baujahr Heizungsanlage: 1988

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Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, modernisiert: 2021

52351 Düren-Ost

Die Stadt Düren befindet sich am Nordrand der Eifel zwischen Köln und Aachen. Das beschauliche Städtchen auch Das Tor zur Nordeifel genannt, hat circa 91.200 Einwohner (Dezember / 2019). Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet es seinen Einwohnern ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot.
Düren verfügt über einen Anschluss an den Nah - und Fernverkehr der Deutschen Bahn und ist somit gut an die umliegenden Nachbarstädte angebunden. Das macht den Wohnort auch für Berufspendler attraktiv. Zudem verkehren zahlreiche Buslinien innerhalb und zwischen den einzelnen Stadtteilen.
Die Infrastruktur vor Ort stellt den Bewohnern ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen etc. zur Verfügung. Die Fußgängerzone und das Einkaufszentrum Stadt - Center Düren sind in nur 10 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Aldi, LIDL, EDEKA und Co. erreichen Sie von der Wohnung aus, in maximal 5 kurzen Autominuten. Düren verfügt des Weiteren über ein vielfältiges Bildungsangebot. Mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichen Sie in 5 bis maximal 15 Minuten Kindertagesstätten, Grundschulen sowie alle Formen weiterführender Schulen.
Auch das Freizeitangebot von Düren hat einiges zu bieten! Ob am Badesee Düren - Gürzenich mit seinem Wassersport - und Wake - Park oder bei einem Spaziergang zum Schloss Burgau mit dem nahegelegenen Burgauer Wald. Hier finden Sie vielfältige Entspannungsmöglichkeiten! Mehrere Radwanderwege führen durch die Stadt Düren. Darunter auch der beliebte RurUfer - Radweg, der von der Rur - Quelle in den belgischen Ardennen bis zur Mündung in die Maas im niederländischen Roermond führt.