Haus zum Verkauf €320.000 136 m²
33335 Gütersloh

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gütersloh-Avenwedde können wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Auf ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie ein Abstellraum. Der großzügige Eingangsbereich mit einer offenen Treppe zum Obergeschoss, ist mit hellen Fliesen ausgestattet und aufgrund der bereits erneuerten Eingangstür sehr hell und freundlich. Das Wohnzimmer ist durch eine Glasschiebetür vom Essbereich getrennt. Die zum Esszimmer hin offene Küche kann mit einer schönen Kochinsel zum Mittelpunkt des Hauses werden und wird Ihnen sicherlich gefallen. Das Bad im Obergeschoss, welches erst vor ein paar Jahren erneuert wurde, ist mit einer großen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer (ca. 40 m² Grundfläche), die nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten sind. Unser Angebot ist teilunterkellert. Neben einem Heizungsraum und Öllager bietet der Keller eine Waschküche und einen Vorratsraum. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im Schuppen, direkt neben der Garage. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Niedrigtemperatur-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Ein schöner Garten in Süd- und Westausrichtung ermöglicht es Ihnen, die Sonnenstrahlen zu jeder Tageszeit zu genießen. Das Einfamilienhaus ist bereits bezugsfrei und könnte kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stimmen gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab!

- großes Carport und Garage - neuwertiges Bad mit großer Dusche - Brunnenwasser für Gartenbewässerung - Teilkeller - Glasschiebetür im Wohnzimmer - schöner Garten in Süd- und Westausrichtung - neuwertige Eingangstür - Jalousien und Markise

Das Einfamilienhaus befindet sich in Gütersloh-Avenwedde und bietet eine ideale Anbindung an das Zentrum von Gütersloh. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und garantiert eine schnelle Verbindung z.B. zu den Firmen Miele oder Bertelsmann. In Gütersloh finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten. Die weiteren umliegenden Städte Bielefeld, Verl, Rheda-Wiedenbrück und Schloß Holte-Stukenbrock sind allesamt gut erreichbar ebenso wie die nah gelegene Autobahnauffahrt auf die A2 in GT-Spexard. Entfernungen Gütersloh: ca. 4 km, Verl: ca. 9 km, Bielefeld: ca. 16 km, Rheda-Wiedenbrück: ca. 17 km, Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 22 km

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