3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.395.000
10557 Mitte - Tiergarten

# Objektbeschreibung
- freistehendes, historisches Fabrikgebäude

- kernsaniert 2016/2017

- Aufzug bis auf die Etage

- Fernwärme

- Kellerabteil

- Tiefgaragenstellplatz exklusive (45.000 EUR zzgl. Prov.)

# Ausstattung
- echtes Loft, Deckenhöhe 3,60 m

- offene Grundsrissgestaltung

- großer Süd-Balkon mit herrlichem Weitblick

- offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten

- große Panoramafenster

- 2 exklusive Bäder mit Dusche bzw. Wanne und Dusche

- hochwertige Einbauschränke

- Eichenholzparkett

- Fußbodenheizung in allen Räumen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig

Kaufpreis pro m²: 9.964,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 45.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Gesamtfläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
- am Fritz-Schloß-Park mit dem Vabali Spa Berlin, gegenüber der "Europacity"

- direkt angrenzend an eine Grünanlage (derzeit in Entstehung) mit Privatzugang

- nahe Spreeufer und Tiergarten

- in Fußreichweite zum Hauptbahnhof

- 10 Minuten zum Regierungsviertel

- hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur

- 10 Minuten zum Charitécampus

- viele kulturelle Institutionen im Umfeld (Hamburger Bahnhof, Deutsches Theater, Bunker Berlin, Berliner Ensemble, etc.)

# Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2027-09-13
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 190849