2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000 61 m²
09618 Brand-Erbisdorf

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Zu jeder Eigentumswohnung gehört ein großzügiger Keller welcher Ihnen ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz im Freien ergänzt (Anzahl: 1). Hinsichtlich einer Vermietung ist dieser Punkt von großem Interesse.

Weitere Ausstattung:

Bauweise Objekt: massiv
Fenster: PVC Fenster 2-fach Verglasung (Baujahr 1994-1996)
Erschließung: voll erschlossen
Heizung: Gasheizung (Baujahr 1997)

Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, WC sowie Waschtisch
Böden: vorwiegend Laminat, Bäder mit Fliesen

Die Innenaufnahmen sind beispielhaft für die durchgeführten Modernisierungen in den einzelnen Wohnungen.

Das Objekt wurde Mitte der 90iger vollständig saniert.
Weitergehende Auskünfte / Unterlagen, z.Bsp. Eigentümerprotokolle, Abrechnungsnachweise, übergeben wir Ihnen gern nach erfolgreicher Besichtigung und vorliegenden einer Kaufabsichtserklärung.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Brand-Erbisdorf sucht einen neuen Eigentümer.
In dem 1900 errichteten Mehrfamilienhaus befinden sich 5 zum Verkauf stehende Eigentumswohnungen.

Entscheiden Sie, ob Sie eine Eigentumswohnung erwerben wollen, oder ein Kombipaket mit 2-3 Wohnungen zur Eigennutzung und Vermietung oder gleich 5 Stück.

Die hier angezeigte Wohnung bietet mit ihren ca. 62m² und 2 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, welche zum Wohlfühlen einlädt. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.

Die Mietwohnung ist seit August 1995 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.024,12€/Jahr.
Die Besichtigung vermieteter Wohnungen bedarf der vorherigen Anmeldung und Zustimmung der Mieter. Bitte haben sei dafür Verständnis.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.024,12 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1994

09618 Brand-Erbisdorf

Die Bergstadt-Brand-Erbisdorf hat ca. 10.000 Einwohner und ist das Tor zum Mittleren Erzgebirge. Die Silberstraße führt mitten durch die Stadt. Viele Bergmannshäuser zeugen noch heute von einer langen Bergbautradition. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen von Grundschule bis Gymnasium sind vorhanden. Die 5 km entfernte Kreisstadt Freiberg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus) erreichbar.