2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
56206 Rheinland-Pfalz - Hilgert

# Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Drei-Familienhaus in Hilgert.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Schlafzimmer, kleines Büro, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC und Flur

Außenstellplatz
Kellerraum

# Ausstattung
- Einbauküche
- Holztüren
- Waschkeller
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Bad mit Badewanne

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hilgert. Der Ort ist heute wegen seiner landschaftlich schönen und auch ruhigen Lage zu einem bevorzugten Wohnort geworden
Hilgert liegt ca. 13 Kilometer nordöstlich von Koblenz am Rande des Naturpark Nassau. Grundschule und Kindergarten finden Sie direkt im Ort.

Die nahe Kannenbäckerstadt Höhr-Grenzhausen bietet alle Schulsysteme, bis hin zur Fachhochschule für Keramik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Sie verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar.
Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE Bahnhof in Montabaur.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106.25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-06-12
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MO7406