Haus zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Im beliebten Dautphetal-Holzhausen können wir Ihnen dieses schön geschnittene Einfamilienhaus zum Kauf anbieten.
Das in ca. 1963 erbaute Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich über Erd- und Untergeschoss auf 5 Zimmer, Küche und Bad verteilen. Eine zweite Dusche befindet sich im Heizraum. Das Dachgeschoss dient aktuell als Abstellfläche, könnte jedoch bei zusätzlichem Platzbedarf noch ausgebaut werden.
Ab ca. 2000 wurden bereits die Fenster und die Dacheindeckung erneuert. Zu modernisieren wären jedoch aufgrund des Alters sowohl die Heizung als auch die Elektrik.
Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m². Ein Großteil der Außenanlage ist gepflastert, so dass kaum Gartenarbeit anfällt. Dementsprechend haben Sie genügend Stellplätze für PKWs, finden aber trotzdem noch hinter dem Haus ein schönes Plätzchen zum Sitzen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 260,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 11.03.2022
Gültig bis: 2032-03-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5095-010584
