1-Zimmer Wohnung zu vermieten €445
21079 Harburg - Hamburg Heimfeld

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1893 mit 8 Einheiten. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut.

# Ausstattung
Die 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ist hell und freundlich, die Wände sind weiß gestrichen, der Fussboden ist mit Holzdielen ausgelegt. Es wurde eine neue offene Küchenzeile mit hellen Fronten installiert, Backofen und Ceranfeld sowie Spüle sind vorhanden, ein Kühlschrank ist mieterseits mitzubringen. Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, ein Anschluss für eine Waschmaschine ist dort ebenfalls vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Harburger Ortsteil Wilstorf mit guter Verkehrsanbindung an die B75. Die Bushaltestellen Winsener Str. Nord oder Reeseberg sind in ca. 7 Gehminuten erreichbar, von hier aus gelangt man in wenigen Minuten zum Bahnhof Harburg (S 3 /S 31, Regionalverkehr und Fernverkehr). Die Technische Universität Hamburg ist knapp 3 km entfernt. Ein REWE-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im nahegelegenen Phoenix-Center finden Sie weitere Geschäfte sowie Restaurants und Cafés. Der Harburger Stadtpark am Außenmühlenteich sowie das Bäderland MidSommerland bieten schöne Freizeitmöglichkeiten, ebenso der Sportplatz Außenmühle.

# Sonstiges
Baujahr: 1893
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D

Die Mindestmietzeit wird auf 2 Jahre festgelegt.
Eine Staffelmiete von 3% alle 2 Jahre wird vereinbart.
Kosten für Wasser und Strom werden vom Mieter separat mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr Team von Bayer Immobilien

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 17.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1893
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6031