Haus zum Verkauf €1.190.000 640 m²
78662 Bösingen

4,71 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

Baujahr: 1994
frei ab nach Absprache

5 Stellplätze

- 3 Wohneinheiten
- Terrasse und Garten
- Doppelgarage

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Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 350 m², die sich über 3 Etagen erstreckt und auf 3 Wohneinheiten verteilt ist. Insgesamt stehen Ihnen 14 Zimmer zur Verfügung. Des Weiteren sind 3 Bäder, 3 Küchen sowie 3 Gäste-WCs vorhanden.

Die Zimmer können je nach Belieben genutzt werden und als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro dienen. Es gibt reichlich Auswahl und Platz für die ganze Familie. Des Weiteren können Sie in einer der Küchen Ihren kulinarischen Künsten nachgehen und die vorzüglichen Speisen zusammen mit Ihrer Familie genießen. Hierfür eignet sich in den warmen Monaten die überdachte Terrasse, die Ihnen zudem Schatten spendet. Darüber hinaus sind die hell gefliesten Tageslichtbäder sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, somit können Sie hier nach einem langen Tag relaxen. Eine Besonderheit, die Ihnen sicher gefallen wird, sind die separaten Gäste-WCs, die in jeder Wohneinheit vorhanden sind.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 640 m² und umfasst einen schönen Garten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum und insgesamt 7 Stellplätze zur Verfügung. Des Weiteren wird das Gebäude zentral mit Öl sowie mit Holz beheizt.

Zurzeit wird das Haus von den Eigentümern bewohnt und als Generationenhaus genutzt. Demnach können mehrere Generationen hier zusammen leben und sich gegenseitig unterstützen. Die Wohneinheiten können je nach Belieben einzeln vermietet werden, wobei sich die Mieteinnahmen auf ca. 10 € bis 10,50 € pro m² belaufen könnten. Somit eignet sich die Immobilie bestens zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage.

Gerne besprechen wir Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

78662 Bösingen

Das Objekt liegt in der ruhigen Ortschaft Bösingen umgeben vom Grünen. Die Stadt Rottweil ist ca. 15 Autominuten entfernt.