3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 72 m²
44869 Bochum (Höntrop)

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die charmante Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Bochum. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 3. Obergeschoss.
Der überdachte Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem zeitlosen Stil Vom einladenden Flur zweigen ein Abstellraum, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer ab.
Die rustikale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem originalgetreuen Zustand. Vorhanden sind ein Herd, ein Backofen und eine Dunstabzugshaube.
Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Wannenbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine Badewanne.

Außerdem gut zu wissen:
- Die Wohnräume sind mit langlebigem Fliesen und Auslegware-Boden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung.
- Eine Elektrozentralheizung aus dem Jahr 1977 versorgt die Wohnung über Heizköper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche stehen ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Garagenstellplatz.
- Eine neue Hauseingangstür mit neuem Vordach wird dieses Jahr installiert.

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1977 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen

44869 Bochum (Höntrop)

Die Immobilie befindet sich in Bochum.

Die nächste Grundschule (Regenbogenschule) ist 597m, eine weiterführende Schule (TRIXITT GmbH) 3 km entfernt. Bis zum nächsten Arzt (Ärztehaus am Martin-Luther Krankenhaus) sind es 2 km.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Mattenburg (378m)
Bahnhof | Wattenscheid-Höntrop (518m)