Haus zu vermieten €1.850 400 m²
82343 Pöcking

5.550,00 EUR

Baujahr: 1991
frei werdend
Geschosse: 3

1 Stellplatz: Garage

Die im Jahre 1991 erbaute Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 160qm. Als
Nutzfläche stehen weitere 70qm zur Verfügung. Das Grundstück wurde mit 400qm vermessen und befindet sich in bester Süd-West-Lage und bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein und zur Entspannung.Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, eine Speise und der Zugang zu den Wohnräumen. Das mit 44qm großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen und den Zugang zur Süd-West-Terrasse, direkt in den schön angelegten und eingewachsenen Garten.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und eine separate
Dusche mit WC. Das Studio im Dachgeschoß bietet sich als weiteren Wohn-Schlaf-
bereich, als Büro, Atelier oder Gästebereich an.

Die gesamte Ausstattung der Doppelhaushälfte kann als gehoben bezeichnet werden.
Das Objekt wurde vor ca.6 Jahren umfassend renoviert und folgende Maßnahmen
durchgeführt:
- Installation einer Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Im EG und den Fluren wurden Cotto-Fliesen verlegt
- Die Schlafräume wurden mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet
- Die Badezimmer im OG wurden mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet
- Die beiden Duschbäder im OG un UG wurden hell gefliest
- An den Fenstern befinden sich Rollläden, welche teilweise elektrisch bedient
werden können
- Die Terrasse an der Südseite wurde mit einer Markise ausgestattet

Für die Besichtigung des Objektes vereinbarten sie bitte direkt mit dem Immobilienbüro
BURON - IMMOBILIEN unter info@buron-immobilien.de oder telef. 08341-995928 und
0160-8430325 einen Termin.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle im Exposè angegebene Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese
Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Bei direkten Vertragsverhandlungen sind sie
verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir sie auf dieses Objekt hingewiesen
haben. Entsprechendes gilt, wenn sie unser Angebot an Dritte weiterleiten.

Sollte ihrerseits ein Interesse der Anmietung des Objektes bestehen, benötigen wir
ihre nachstehend aufgeführten Unterlagen:
- Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Kopie des/der Personalausweise

82343 Pöcking

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Ortslage von Aschering, ein Ortsteil der
Gemeinde Pöcking. Diese bietet ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung und Bildung, Gesundheit und Soziales, gute Infrastruktur, sowie Kindergärten, Grundschule,
Ärzte, Apotheken, Einzelhandel, Sportanlagen, Banken u.v.m..Zur S-Bahn Possenhofen
S6 = 4-5 km, pendelt ein Regionalbus. Die Orte Pöcking und Feldafing erreichen sie
ebenso in wenigen Minuten mit dem PKW..