Grundstück zum Verkauf €49.550
19309 Brandenburg - Lenzen (Elbe)

Riesige 3210qm Grundstück zum absoluten Discountpreis. Werden Sie zum Inflationsgewinner und investieren Sie in einen Sachwert. Für nur 15,39 EUR/QM können Sie nur Sachwertgewinner werden. Nur 12 Pkw min entfernt von ALDI, MC Donald, Edeka Center, Edeka Tankstelle, Toom Baumarkt, WEZ Center - Gewerbegebiet Wittenberge. Sogar die Bushaltestelle mit stündlicher Anbindung Wittenberge - Lenzen ist fast direkt am Grundstück. Haltestelle Lanz Dorf. Bushaltelinie: 944. Direkt zum ICE Bahnhof Wittenberge mit dem 9-Euro-Ticket. Damit haben sie tagsüber stündlich Anschluss an den öffentlichen Verkehr, direkt zum ICE Bahnhof Wittenberge. Von dort in 56 Min. in Berlin HBF. 68 Min Hamburg HBF. Sie können sich den PKW und Spritkosten sparen.
Das Baugrundstück bietet die perfekte Möglichkeit ein autarkes Refugium, für den Bau eines oder zweier Einfamilienhäuser, ein Mehrfamilienhaus oder ein Gewerbegebäude oder Werkstatt mit Geschäftsführervilla zu errichten. Weiterhin gibt es mehr als genug Platz für eigene Tierhaltung für die autarke Selbstversorgung. Auch ein Solarpark könnte auf dem Grundstück zusätzlich für Autonomie sorgen und darüber hinaus auch ökologische Einkünfte generieren. Fazit: Das Baugrundstück bietet die perfekte Location für ein autarkes Leben und bietet dennoch Anschluss an die beliebtesten Städte Deutschlands: Hamburg, Berlin, Brandenburg, mit insgesamt 8 Mio. Einwohnern im 250 KM Radius. Der Käufer muss hier keinen Lockdown fürchten. Im Gegenteil. Hier kann man frei durchatmen. Aktuell ist das Grundstück naturnah beschaffen. Die Lage: Die Buslinie 944 verbindet die beiden Städte Wittenberge und Lenzen im Stundentakt. Vom HBF Wittenberge hat man direkt ICE Anschluss an Berlin 56 Min. oder Hamburg 68 Min. Die Bushaltestelle Lanz Dorf ist nur 300 Meter vom Grundstück entfernt. Sie können sich also ein teures Auto und Sprit sparen.
Aldi, McDonald, Edeka Center, Edeka Tankstelle, Toom Baumarkt, Expert Elektronikmarkt gerade einmal ca. 12 PKWmin 13.3 KM entfernt. Gewerbegebiet Wittenberge . Besser gehts fast nicht. Obi und Kaufland ca. 15 Km. Das Grundstück liegt Luftlinie genau zwischen Hamburg und Berlin. Der wunderschöne ElberadwegHamburg Berlin ist nur ca. 3 Km entfernt. Sie könne also Abgas und autofrei Rad fahren. Hausboote können in nur 12 km Entfernung ankern. Die Gemeinde Lanz - Amt Lenzen-Elbtalaue im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort liegt ca. 11 Kilometer von Lenzen (Elbe), dem Sitz des Amtes Lenzen-Elbtalaue. Die Stadt verfügt über einen kleinen Binnenhafen und einen Sportboothafen für die touristische Erschließung. Wittenberge, historisch wichtiger Bahnknotenpunkt, verfügt über einen IC-Bahnhof auf der Strecke Berlin - Hamburg; Magdeburg und Schwerin sind ebenfalls mit der Bahn gut erreichbar. Durch die Bundesstraßen B195 und B189, die sich vor der Stadt kreuzen bzw. durch die im Bau befindliche Autobahn A14, ist eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen gegeben. Wittenberge bietet alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen des allgemeinen und speziellen Bedarfs und verfügt als Schulstandort über alle Schulformen. Trotz aller Sorgfältigkeit sind alle Angaben ohne Gewähr. Das Grundstück ist teilerschlossen: An der Wittenbergerstrasse liegen Strom, die öffentliche Wasserversorgung, Telefon und Internet an. Der linke Teil des Grundstücks ist bebaubar. Es gibt kein vorgeschriebenes Baufenster. Die Bebauung muss dem Umfeld angepasst werden, Paragraph 34 Abs. 1 Baugesetzbuch. Innenbereich. Gemischte Baufläche gem. Paragraph 5 Abs. 2 Nr. 1 BauBG. Der rechte Teil des Grundstücks besitzt zusätzlich einen Laubmischwald und mehrere wertvolle wunderschöne Eichenbäume. Wohnen und Arbeiten, naturnah. Der vorhandene kleine Baumbestand kann zum kostengünstigen Heizen z. B. Holzschnitzelheizung verwendet werden. Trotz aller Sorgfältigkeit sind alle Angaben ohne Gewähr.

Wichtig: Bewerbungen mit Finanzierung- oder Eigenkapitalnachweis werden bevorzugt behandelt. Bitte keine Makler anfragen.