Grundstück zum Verkauf €499.000 650 m²
26131 Oldenburg (Eversten)

3,57 % inkl. 19% MwSt. vom KaufpreisDie

Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall die Maklerprovision an die Firma TEAM 4you - Petra Janzing Immobilien.

Eingebettet zwischen den Gärten der Nachbarn liegt dieses Baugrundstück in optimaler Süd-Westausrichtung. Über eine separate Zufahrt gelangen Sie auf das Gartengrundstück. Ein Grundstück in einer solchen Lage finden Sie sicherlich kein zweites Mal in Oldenburg!

Die gehobene Nachbarschaft ist geprägt durch eine hochwertige Bebauung und die außergewöhnliche Ruhe, die das Marschwegviertel ausmacht.

Der Bebauungsplan "westlicher Marschweg" erlaubt auf dem großzügigen Bauteppich eine solide Bebauung mit einem Einfamilienhaus bis ca. 190 qm. Die Bebauung darf mit zwei Vollgeschossen in offener Bauweise umgesetzt werden.
Die Wohneinheiten sind auf maximal zwei Wohnungen pro Gebäude begrenzt.

Ein schönes Satteldachhaus wie auch ein modernes Haus im Bauhaus-Stil würden ein wunderschönes Zuhause bieten. Wir haben im Exposé einmal eine Idee zur Stilrichtung angehängt. Setzen Sie sich gern mit unserem Architekten zusammen und besprechen Sie die vielen Möglichkeiten einer Bebauung dieses gut geschnittenen Grundstücks.

Das Grundstück besteht aus einem Anteil Kaufgrundstück und einer großzügigen, durch Dienstbarkeiten gesicherten Gartenfläche. Dieses Grundstück sollten Sie sich an unserem Besichtigungstag unbedingt anschauen und alle Fragen zur Bebaubarkeit klären.

Am Sonntag, den 19.06.2022 sind wir um 14:00 Uhr vor Ort und zeigen Ihnen gerne das Grundstück. Die Adresse erhalten Sie, wenn Sie uns eine Anfrage stellen.

Der Verkäufer bittet Sie, von der Betretung des rückwertigen Grundstücks ohne Makler abzusehen!

3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall die Maklerprovision an die Firma TEAM 4you - Petra Janzing Immobilien. Der Listingmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben zum Grundstück stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet. Sie sollten jedoch unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keine Garantie!

26131 Oldenburg (Eversten)

Dieses Baugrundstück liegt zentrumsnah im beliebten Marschweg-Viertel! Umringt von einem hochwertigen Wohngebiet und perfekter Infrastruktur. Von hier schlendern oder radeln Sie am Abend entlang der Hunte in die Oldenburger Innenstadt. Diese ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem alten Schloss, gemütlichen Gässchen mit kleinen Geschäften für den gehobenen Anspruch und von gepflegten Lokalitäten. Hier pulsiert das Leben am Tage wie in den Abendstunden. Ein wirtschaftliches Mittelzentrum im Norden Deutschlands.