3-Zimmer Wohnung zu vermieten €624
Kiesselbachstraße 49, 40589 Düsseldorf - Bezirk 3

# Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung wird vor Einzug des neuen Mieters saniert. Wir erneuern Elektrik, Türen, Bad, Bodenbeläge und vieles mehr.
Die Wände werden tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und Tapeten übergeben. Die Endgestaltung muss vom Mieter selber vorgenommen werden. Die Decken werden durch uns verputzt und weiß gestrichen durch uns. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung, die Heiztherme wird erneuert ,ebenso wie die Heizkörper. Gas muss der Mieter selber anmelden, ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Räume sind klein gehalten, dafür stehen aber 3 plus Küche, Diele und Bad zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 26.09.22

# Lagebeschreibung
Düsseldorf-Holthausen ist nicht nur durch den Firmensitz der Firma Henkel berühmt. Auch viele andere Gewerbe und Industrietreibende haben sich in diesem blühenden Stadtteil niedergelassen, so, dass hier eine attraktive Lage für Berufstätige entstanden ist. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit ausschließlicher Bebauung von Mehrfamilienhäusern. Mehrere Kindergärten und Spielplätze machen das Wohnviertel attraktiv für Familien. Auch die die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist hervorragend. Zudem ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, die Haltestelle Holthausen und den Linien U74 und U77 sowie den Straßenbahnen 701 und 713 sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Münchener Straße führt Sie mit dem Auto schnell in benachbarte Stadtteile und zu den umliegenden Autobahnauffahrten.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-18
Baujahr: 1953
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0934670002