3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 75 m²
53881 Euskirchen-Kleinbüllesheim

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Die von uns exklusiv angebotene Wohnung ist nur vier Kilometer von der Fußgängerzone der Kreisstadt Euskirchen entfernt. Die Wohnung ist Teil eines freistehendes Dreifamilienhauses und befindet sich im Dachgeschoss. Das Besondere an der Wohnung ist die komfortable Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- /Gästezimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sind vom Flur aus erreichbar.
Darüber hinaus gibt es einen Balkon mit Blick in den Garten. Zusätzlich gehört zu der Wohnung noch ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7440,00 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen

Geschäftsguthaben: 620,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

53881 Euskirchen-Kleinbüllesheim

Ihr neues Zuhause befindet sich in Euskirchen, eine mittelgroße Kreisstadt am nördlichen Rand der Eifel. Euskirchen besticht durch seine herausragende Lage. Zum einen ca. 25 km von Bonn und nur ca. 35 km von Köln entfernt, zum anderen sind Sie innerhalb weniger Minuten im Grünen und genießen Ruhe und Entspannung. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken, die Stadt- /Kreisverwaltung und vieles mehr finden Sie direkt in Euskirchen.
Mit der Bahn gelangen Sie von Euskirchen aus nach Trier, Gerolstein, Mechernich, Bad Münstereifel, Köln und Bonn. Außerdem können Sie mit der Bahn von Großbüllesheim (ca. 2 km entfernt) in Richtung Köln und von Kuchenheim (ca. 3 km entfernt) in Richtung Bonn fahren. Alternativ benutzen Sie den Bus mit diversen Linien, um in die umliegenden Orte zu gelangen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die Autobahn 1 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Der Kreis Euskirchen bietet Ihnen direkt vor Ihrer Haustüre ein spannendes Freizeitprogramm.