Haus zum Verkauf €286.000 112 m²
32351 Stemwede

Ein phantastischer Rückzugsort-Klassisch und modern zugleich Erleben Sie unser Classicc Life 112S als klassisches Einfamilienhaus. Ein altbewährtes Konzept, bestens geeignet für ihre Familienplanung. Mit bodenständiger Dachform ergibt sich eine ungeahnte Wohnqualität. Das Design ist über zwei Ebenen bewusst minimalistisch gehalten. Lassen sie sich von der modernen Architektur der klaren Linien begeistern und erleben sie jeden Tag ihr bewohnbares Kunstwerk. Durch die zentral gelegene Innentreppe werden Erschließungsgänge und Dielenflächen auf ein Minimum reduziert. Somit steht ihnen fast die ganze Nutzfläche zum Wohnen und Leben zur Verfügung. Bereits im Eingangsbereich sticht die Großzügigkeit des Hauses durch den Dielenbereich, indem auch eine Garderobe untergebracht ist, ins Auge. Von hier aus sind alle Zimmer des ca. 66 Quadratmeter großen Erdgeschosses erreichbar. Der großzügig gestaltete Wohn-/ Essbereich bietet durch viele bodentiefe Fenster optimalen Lichteinfall. Die angrenzende große Küche ist offen gehalten, kann auf Wunsch vom Wohn-/Essbereich getrennt werden um Essensgerüche fernzuhalten. Des Weiteren sind ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss zu finden. Im ca. 55,5 Quadratmeter großen Obergeschoss sind vom Flur aus alle Zimmer bequem zu erreichen. Hier wurden bei der Planung die Verkehrswege reduziert um eine perfekte Flächennutzung zu erreichen. Auch hier sorgt der perfekte Licht-/ und Sonneneinfall durch viele, zum Teil bodentiefe Fenster für Energie und gute Laune. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit ihren ganz eigenen, begehbaren Schrankraum (Ankleide) zu gestalten. Zwei Kinderzimmer sind möglich. Gerne berücksichtigen wir all ihre individuellen Planungswünsche. Selbstverständlich können wir auch jedes andere Haus aus dem Massivplusbau Programm für Sie realisieren. Vergrößert, verkleinert-ganz einfach so, wie es für Sie genau richtig ist.

Komplette Schlüsselfertige Ausstattung: (nur noch Lampen aufhängen, Möbel einräumen und wohlfühlen) - KfW-40 Standard - Fliesenarbeiten Materialwert 30,-- € / m² - Sanitär und Sanitärobjekte - Malerarbeiten - Bodenbeläge - Elektroinstallation - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Betontreppen einschl. Belag - Fußbodenheizung - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Freie Planung der Grundrisse und Größe des Hauses - Sämtliche Planung´s und Bauantragskosten - Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung - Feuer-Rohbauschutzversicherung - Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB - Elektroanlagen inkl. Zählerschrank, Elektroarbeiten n. VDE - Bauleitung durch Bauingenieur / Architekten - Planung durch lokalen Architekten Ihre Vorteile bei Massivplus: •die perfekte Symbiose aus massiver, ökologischer Bauweise und Fertigbau •ästhetische Architektur •tolle Grundrisse (individuell anpassbar) •Schlüsselfertig (Schlüsselfertig bedeutet bei uns: Nur noch Lampen aufhängen, Möbel einräumen und wohlfühlen!) •incl. Bodenplatte (Keller oder Wohnkeller ebenfalls möglich) •Atemberaubende Baugeschwindigkeit und damit weniger Doppelbelastung •beste Dämmwerte •gesundes Raumklima •hervorragender Schallschutz •Innovatives Energie Management •mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe •mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •mit Fußbodenheizung •Wertbeständigkeit •KFW 40 Standard (höchste Förderstufe) •bestes Preis-Leistungsverhältnis •Festpreisgarantie •Infos zu den fantastischen Haustypen und Grundrissen finden Sie unter: http://www.massivplusbau.com/

Wehdem ist eine von 13 Ortschaften in der Gemeinde Stemwede, im nördlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens. Die reizvolle Lage direkt am Fuße des Stemweder Berges und die Nähe zum Naturpark Dümmer See machen vielfältigste Naherholung möglich. In den zahlreichen Geschäften im geschlossenen Ortskern unterhalb der weithin sichtbaren Kirche kann man den täglichen Bedarf problemlos decken. Neben Gastronomie, verschiedenen Geschäften, Lebensmittelmarkt, Tankstelle, Autowerkstatt, Banken und Versicherungsbüros sowie Alten- und Behindertenwohnheimen ist durch einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis, eine Praxis für Physiotherapie und eine Apotheke auch die medizinische Grundversorgung sichergestellt. Die Stemwederberg-Schule mit angegliederter Begegnungsstätte und Life House sowie das Sportzentrum mit Sportplatz, Doppel- und Einfachturnhalle und Tennisplätzen bieten Menschen über die Grenzen Stemwedes hinaus diverse Bildungsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten. Unsere Vereine und Clubs bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Bei Veranstaltungen wie dem Schützenfest und dem Weihnachtsmarkt „Wi fiert Advent“ ist nicht nur das ganze Dorf auf den Beinen, auch viele auswärtige Besucher sind hier gerne zu Gast. Das internationale U19-Fussballturnier und zwei Festivals mit alternativer elektronischer Musik sind bei Gästen aus ganz Europa und darüber hinaus bekannt. Mehrere Höfe und ein Landhandel prägen unser Dorf traditionell landwirtschaftlich, dennoch bieten diverse Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie zwei Industriebetriebe zahlreiche Arbeitsplätze aller Art direkt vor Ort. Diese kurze Beschreibung kann nur einen Überblick über unser Dorf geben, jedoch ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Quelle: Homepage der Gemeinde Wehdem

Der oben genannte Exposè Preis beinhaltet sowohl den Grundstückspreis als auch die Baunebenkosten. Das beschriebene Grundstück wird nicht von uns, sondern von einem Dritten angeboten (Privat, Makler, Kommunen, o.ä.). Der Erwerb erfolgt direkt vom Verkäufer. Es wird nur Grunderwerbssteuer fällig auf das Grundstück. Die hier benannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Wir können daher für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung nach einem Planungsgespräch und Prüfung bestätigt werden. Bilder enthalten Sonderausstattungen.