Grundstück zum Verkauf €150.000 2260 m²
32289 Rödinghausen

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Die Informationen kurz zusammengefasst:

- Grundstück in sehr guter, ruhiger Lage in Rödinghausen
- 2.260 m² Grundstücksfläche
- Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist gemäß §34 BauGB gegeben
- gut geschnitten für eine optimale Bebauung
- Abriss des bestehenden Objekts für eine neue Bebauung zwingend erforderlich

Hier könnte Ihr Traumhaus entstehen:
Dieses 2.260 m² sehr schöne, ruhig gelegene Grundstück wartet nur darauf, von Ihnen neu bebaut zu werden.

Das gut geschnittene Baugrundstück befindet sich in schöner Lage von Rödinghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten sorgen dafür, dass sich die ganze Familie wohlfühlt. Durch die überdurchschnittliche, attraktive Größe lässt sich problemlos der Traum vom Eigenheim mit großem Garten erfüllen.

Als Innenbereichsvorhaben muss sich die geplante Bebauung gemäß §34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der zu überbauenden Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die Abstandsflächenvorschriften des §6 BauO NRW 2018 sind zu beachten.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus, welches zwingend für einen Neubau abgerissen werden muss.

Genau das, wonach Sie suchen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

2 Etagen

32289 Rödinghausen

Rödinghausen liegt in reizvoller Lage am wunderschönen Südhang des Wiehengebirges im Kreis Herford, rund 30 Kilometer nördlich von Bielefeld. Nachbargemeinden sind das Mittelzentrum Bünde im Südosten und das niedersächsische Melle im Westen und Südwesten.

Von der Liegenschaft ausgehend sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe. Parks, Spielgelegenheiten, Sportvereine und der öffentliche Personennahverkehr runden die gute Lage ab.

Darüber hinaus bringt die Autobahn A30 Sie und Ihre Familie schnell in alle Himmelsrichtungen.

Hier eine kleine Übersicht:

- Bushaltestelle: 220 m
- Gastronomie: 700 m
- Spielplatz: 900 m
- Rödinghausen Zentrum: 1 km
- Apotheke: 1,1 km
- Häcker Wiehenstadion: 1,3 km
- Einkaufsmöglichkeiten: 1,5 km
- Schule: 1,5 km