3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 95 m²
22395 Hamburg (Bergstedt)

3 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die helle, sehr gepflegte Maisonette Wohnung befindet sich in einem Vier-Parteienhaus mit skandinavischer Architektur in Massivbauweise. Das Haus ist in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße der Bergstedter Chaussee im Grünen gelegen, ist sehr gut angebunden und umfasst einen großen Innenhof, auf dem sich Stellplätze für PKWs und Gemeinschaftsgrünflächen befinden.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im 1. OG und Dachgeschoß des Hauses. In der unteren Etage finden Sie den mit ca. 37 m2 großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, der durchgängig mit hochwertigem Echtholzparkett verlegt ist. Vom großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung haben Sie einen herrlichen Blick in die Nachbargärten und können die Natur genießen.

Auf der Etage befinden sich weiterhin eine ca. 11 qm-große moderne Küche, die ist ausgestattet ist und Raum für einen Frühstückstisch und weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Zudem finden Sie hier das schöne helle Bad in zeitlosem, freundlichem Design, das über eine Badewanne und eine Dusche verfügt sowie ein Zimmer mit ca 14 qm, das zum Innenhof ausgerichtet ist. Es verfügt über einen großen Einbauschrank, der reichlich Stauraum bis unter die Decke bietet. Sanitärobjekte und Armaturen sind von Hans Grohe, Hoesch und Laufen hochwertig ausgestattet.

Über die große Eingangsdiele gelangen sie über eine schöne Holztreppe in das Dachgeschoß, das als Galerie ausgebaut und rundherum mit Fenstern gesehen ist. Der Raum unterhalb der Treppe kann für weitere Abstellmöglichkeiten genutzt werden.

Zur angebotenen Wohneinheit gehören ein überdachter PKW-Stellplatz, ein geräumiger Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Hauswirtschaft, die sich in dem trockenen, hellen Untergeschoss des Gebäudes befinden.

- Lichtdurchflutete Wohnung mit 3 Zimmern auf 2 Etagen auf ca. 100 qm
- 1. Etage mit Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Schlaf-/Arbeitszimmer
- 2. Etage mit Galerie (ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar)
- Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit Echtholzparkett
- Großzügiger Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Voll ausgestattete Einbauküche von Föhrde
- Hochwertige Ausstattung der Sanitärobjekte
- Küche, Flur und Bad mit hochwertigen großen Keramik-Fliesen gefliest
- 1 überdachter PKW-Stellplatz
- Zusätzlich gemeinschaftlicher Innenhof mit weiteren Stellplätzen und Grünfläche
- Privater abschließbarer Kellerraum,
- Zusätzlich gemeinschaftlicher Hauswirtschafts- und Abstellraum für Fahrräde
- Bushaltestelle ca. 150 m fußläufig, U 1 (Station Hoisbüttel) ca. 15 min fußläufig

Ausführliches Exposé kann bei Kurzbeschreibung des Mietinteresses zur Verfügung gestellt werden.

Anzahl Balkone: 1

22395 Hamburg (Bergstedt)

Die Wohnung sich in einer beliebten Wohngegend am Stadtrand im Norden von Hamburg. Bergstedt ist ein ruhiger Wohnstadtteil mit zahlreichen Grün- und Wasserflächen und ansprechender Gastronomie.

Zwei schöne Naturschutzgebiete innerhalb Bergstedts laden zum Spaziergehen und Erholen ein.

Im nahegelegenen Ortskern finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie alle relevanten Dienstleistungen, wie z.B. Ärzte oder Banken. Gut erreichbar sind außerdem die Einkaufszentren AEZ und Walddörfer-Rondell.

Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 150 m Entfernung bequem erreichbar. Die U-Bahn Station Hoisbüttel ist 1km entfernt und in 15 min. Fußweg erreichbar.