Haus zum Verkauf €699.000 277 m²
22043 Hamburg (Jenfeld)

Baujahr: 2012
frei ab 01.08.2022
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Das schöne und neuwertige Endreihenhaus steht ab sofort zum Verkauf.
Wir bieten hier ein modern gestalteten Niedrigenergie-Endreihenhaus (KFW-70) aus dem Baujahr 2012 an. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Die Immobilie ist auf einem ca. 277m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108m² (ohne Garten- und Dachterrasse) die sich auf 4 Zimmer verteilen. Das Haus bietet einen hervorragenden Grundriss und überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innen- und Außenausstattung.
Im EG befinden sich ein helles Gäste-WC, eine moderne und hochwertige Einbauküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zum Garten. Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten von NEFF und AEG ist sehr modern und wird durch eine großzügige 2 Kammer-Küchenspüle (Keramik) von Villeroy & Boch komplementiert. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich eine Garderobe, in der nicht nur Ihre Kleidung, sondern in dem über 2m hohen Schrank auch alle Ihre Schuhe Platz finden. Unter der Treppe im Wohnzimmer haben Sie einen Abstellraum.
Im 1. OG stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein tageslichtdurchflutetes Master-Vollbad zur Verfügung.
Im 2. OG finden Sie ein Schlafzimmer mit einer angrenzenden ca. 10m² großen Dachterrasse. Außerdem steht Ihnen mit einer Duschkabine, WC und Waschbecken ein weiteres Bad zur Verfügung.
Alle Fenster im Haus sind Dreifachverglasung-Kunststofffenster und verfügen im EG über elektrische Außenrollos. Die Immobilie wird komplett per Fußbodenheizung beheizt. Im Master Bad befindet sich zusätzlich eine 1,20m hohe Handtuchheizung. Neben einer modernen Gas-Heizung von Buderus mit Pufferspeicher befinden sich zusätzlich auf dem Dach Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung.
Das liebevoll angelegte Grundstück, mit Rasenfläche, mehreren Sträuchern und kleinen Gemüsebeet ist idealer Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Bitte keine Makleranfragen!
Videolink zum Haus ansehen: https://youtu.be/W7Zs9yIQzhA
Kontakt: info@peak-immobilien.de oder +4917688190564

-Sicherheitshaustür,
-Ring-Videotürklingeln,
-elektrische Rollläden im EG,
-Dreifachverglasung-Kunststofffenster,
-Fußbodenheizung im gesamten Haus,
-hochwertige Ausstattung der Küche (NEFF, AEG, Villeroy & Boch),
-hochwertige Ausstattung der Bäder (Duravit, Hansgrohe),
-Marmor-Fensterbänke,
-Netzwerkanschluss in allen Räumen,
-zentrales Be- und Entlüftungssystem,
-Buderus Gasheizung mit Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung,
-ein Außenstellplatz,
-Garten und Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung,
-Zentrale Lage und trotzdem sehr ruhiges Grundstück,
-Geräteschuppen,
-Fahrradschuppen,
-Grillkamin/Steingrill im Garten,
-Böden: Fliesen und Laminat.

Anzahl Terrassen: 1

22043 Hamburg (Jenfeld)

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg Jenfeld und ist ein Stadtteil im Bezirk Wandsbek. In unmittelbarer Umgebung des Hauses fahren mehrere Buslinien (Richtung: Billstedt, Wandsbek, Farmsen und Zentrum). Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreicht. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Supermärkte, ein Einkaufszentrum, Restaurants und Ärzte. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. einer halben Stunde.