5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 160 m²
30163 Hannover (List)

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 3

Bitte füllen Sie das Anfrageformular aus, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung, sowie die virtuelle Besichtigung zu erhalten. Herzlichen Dank.

Diese exklusiv von uns angebotene 5-Zimmer-Maisionettwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,00 m² und liegt im dritten und vierten Obergeschoss, plus Spitzboden eines gepflegten im Jahr 1912 in massiver Bauweise erstellten Altbaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten.

Diese Wohnung verbindet den Komfort einer großzügigen Altbauwohnung in Toplage mit den Ansprüchen eines Einfamilienhauses. Herzstück ist der große und offene Wohn- Essbereich mit ca. 40 m² der durch offene Holzbalken optisch geteilt wird und über eine Treppe direkt ins Obergeschoss führt. Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Schlafzimmer, wobei der große Raum im Obergeschoss durch Fläche und Schnitt für unterschiedlichste Ansprüche zur Verfügung steht, ob Schlafzimmer, Hobbyraum, Galerie uvm. Es gibt je ein helles Badezimmer auf jeder Etage sowie eine Küche mit Zugang zum Südbalkon, der mit Blick in den grünen Innenhof zum Verweilen einlädt.

Abgerundet wird dieses Angebot, von dem ebenfalls über eine Treppe erreichbaren Spitzboden, der nebst eigenem Kellerraum weitere Nutzflächen bietet. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Rundumblick bietet die virtuelle Besichtigung. Die Wohnung ist noch bis zum 01.08.2022 vermietet und kann dann frei übergeben werden. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 478,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

30163 Hannover (List)

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Hannover - List. Der Stadtteil List zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Hannover. Die Nähe zur Innenstadt sowie der angrenzende Stadtwald "Eilenriede" als grüne Lunge des Gebietes machen den Stadtteil so beliebt.

Sie erreichen sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und unzählige gastronomische Betriebe befinden sich direkt vor der Haustür.

Mit dem PKW sind Sie in ca. acht Minuten am Hauptbahnhof Hannover. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. zwölf Minuten. Eine Buslinie fährt vor der Tür und bringt Sie zur Stadtbahn oder direkt in die Innenstadt von Hannover.