3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 76 m²
04179 Leipzig (Leutzsch), William-Zipperer-Straße 112

2,975 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnzimmer mit Erker

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Telefon und Fernsehen. Als Bodenbelag wurde Parkett ausgewählt.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen in beige und schwarz. Es verfügt über eine Badewanne und Fußbodenheizung. Über dem mit Holzapplikationen umrandeten, eckigen Waschbecken ist bereits ein passender Spiegel integriert. Auch an die Beleuchtung wurde gedacht, von der Decke strahlen Halogenspots. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden.

Küche: Der Fliesenspiegel der Küche sowie der Boden bestehen aus großen, granitartigen Fliesen in modernem Design.

Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Parkettboden, auch hier sind bereits Halogenspots in der Decke integriert.

Die ETW befindet sich im beliebten Leipziger Westen im Stadtteil Leutzsch in ruhiger Lage. Das städtebaulich markante Mehrfamilienhaus wurde 1902 erbaut und 2011 umfassend und aufwendig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist straßenseitig zur ruhigen Nebenstraße ausgerichtet. Die Wohnung ist seit 2017 an die derzeitigen Mieter vermietet.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2011

William-Zipperer-Straße 112
04179 Leipzig (Leutzsch)

Das Objekt befindet sich in Leutzsch. In 5 Gehminuten erreichen sie den nur wenige Meter entfernten Auenwald und damit Leipzigs grünen Gürtel. Ob Startpunkt zur Fahrradtour, zum Joggen oder Spaziergang mit ihrem Vierbeiner. Hier können Sie "fernab der Stadt" die Natur genießen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-15 Minuten.