Haus zum Verkauf €590.000 194 m²
53179 Bonn (Lannesdorf)

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 1994
frei

1 Stellplatz: Garage

1 Garagenstellplatz

- gelungene Raumaufteilung durch teilweise Split-Level Architektur
- moderne Bauweise
- Gasheizung erneuert 2011
- schöne Holzterrasse
- Balkon
- abschließbare Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Tor
- zwei Badezimmer plus Gäste-WC
- Hobbyraum
- Keller
- ruhige Wohnlage

Das hier angebotene, großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten und gepflegten Wohnlage von Bad Godesberg-Lannesdorf.
Das Haus bietet einer Familie viel Raum und Entfaltungsmöglichkeiten, sowie eine schöne Holzterrasse, einen Balkon und eine Einzelgarage für den PKW.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 142.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

53179 Bonn (Lannesdorf)

Die Immobilie befindet sich ruhiger und gepflegter Wohnlage von Bad Godesberg-Lannesdorf

Lannesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg und befindet sich im linksrheinischen Bonner Südosten. Der Stadtteil Lannesdorf hat ca. 7.000 Einwohner und ist durch die Nähe zum Kottenforst sehr beliebt. In die Innenstadt von Bad Godesberg gelangen Sie in wenigen Autominuten, bzw. mit dem ÖPNV. Das Bonner Stadtzentrum erreichen Sie in 15 Minuten.

In Lannesdorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind im Ortsteil für Ihre Gesundheitsvorsorge angesiedelt. Unterschiedliche Schulen und Kindertagesstätten in Lannesdorf stehen für Sie bereit.
Der Bahnhof Bonn-Mehlem ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus können Sie diverse Regional- oder S-Bahnen nutzen, um an Ihr Ziel zu gelangen.
Die Autobahn A562 und die Bundesstraße B9 und B42 sind zeitnah mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie zur A3, A555 oder A565 und somit in alle Richtungen.