3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000 144 m²
63477 Maintal

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

3 Stellplätze

+ 2 Dachterrassen und eine Loggia
+ Gehobene Ausstattung
+ Moderne Einbauküche
+ Wellnessoase und Gäste-WC
+ Abstellkammer, Keller u. Garage
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Monatliches Hausgeld: ca. 415 €
+ Direkt am Klingsee
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Etwa 28 Minuten bis nach Frankfurt

Objektnr: 1036362

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2471859?accessKey=61f4 +++

Ein Höchstmaß an exklusivem Wohnkomfort verspricht diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ihrer fantastischen Aussicht über das schöne Maintal, der Frankfurter Skyline, dem Feldberg und dem Klingsee, die Sie von gleich 2 Dachterrassen und einer Loggia aus überblicken. Mit seiner modernen Eleganz legt der etwa 144 m² umfassende Wohntraum in der 3. bis 5. Etage des 2004 errichteten Mehrfamilienhauses einen bemerkenswert glänzenden Auftritt hin, der stets eine ausgezeichnete Vermietbarkeit dieses Anlageobjekts verspricht.

Über einen komfortablen Aufzug besteht Zugang zum lichtdurchfluteten und mit einer hellen Bodenfliese ausgestatteten Luxustraum. Das eindrucksvolle Zusammenspiel von hochwertigen Ausstattungsdetails und klarem architektonischen Design zieht sich durch jede Etage und erhält durch den Kamin im großen Wohnzimmer eine gemütliche Zusatzkomponente. Die ebenfalls große Küche überzeugt mit ihrer sehr gepflegten Einbauküche.

Ein Stockwerk höher versprechen die Privaträume Erholung, denn das große Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und das Bad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Verbunden über eine geräumige Galerie, die vielseitige Nutzungsoptionen ermöglicht, führt eine Wendeltreppe in den wohnlichen Spitzboden, der mit seinen vielen Fenstern den einzigartigen Maisonettecharakter zusätzlich hervorhebt.

Eine Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil runden mit einer Garage zusammen dieses einmalige Angebot in attraktiver Lage am Klingsee ideal ab.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2019

63477 Maintal

Die schöne Wohnung befindet sich direkt am Klingsee in Hochstadt, dem größten Stadtteil von Maintal im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Nur ca. 12 km von Frankfurt und ca. 8 km von Hanau entfernt, kombiniert die Stadt eine ideale Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen in die Großstädte der Region und schönen Naherholungsmöglichkeiten.

In einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten sind Supermärkte, Bäckereien, eine Postfiliale und ein gastronomisches Angebot schnell erreicht und stellen Ihre optimale Nahversorgung sicher. Mehrere Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen für eine gute medizinische Betreuung und Kindergärten und Schulen in komfortabler Reichweite unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnlage.

Dörnigheim wird von Buslinien erschlossen, weshalb eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr garantiert ist. Darüber hinaus wird der Bahnhof "Maintal Ost" innerhalb von etwa 2 Gehminuten erreicht, über den die Städte Frankfurt am Main in ca. 10 Minuten und Hanau in ca. 8 Minuten erreicht werden. Ein optimaler Anschluss an das Fernstraßennetz gewährleisten die schnell befahrbaren Bundesstraße 8 und die Autobahn 66, wodurch bspw. Frankfurt in ca. 28 Minuten erreicht wird.