Haus zum Verkauf €699.000 453 m²
44787 Bochum (Höntrop), Alter Zoll 7a

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst du vom Anbieter.

Baujahr: 2021
frei ab 2022
Geschosse: 2

*Nur noch ein Grundstück verfügbar*

Projektiertes Exklusives Einfamilienhaus

Im wunderschönen Bochum - Alter Zoll 7a wird noch ein freistehende Einfamilienhaus von uns angeboten.
Haus 7b wurde bereits verkauft und die Bauphase beginnt kurzfristig.

Freuen Sie sich auf ein Grundstück in sonniger und gesuchter Südlage, welches nach Ihrer Kaufzusage mit einem repräsentativen Einfamilienhäus bebaut wird, nach dem neusten KfW Effizienzstandard. Die Bauphase beläuft sich auf ca 6 Monate nach Kaufzusage.

Da es in Bochum kaum Angebote zu Objekten wie diesem gibt, freuen wir uns Ihnen das Projekt in diesem Exposé vorstellen zu können. Für das Bauvorhaben liegen uns bereits die Baugenehmigungen vor, sodass wir unmittelbar nach Ihrer Kaufzusage mit dem Bau beginnen können. Unterlagen können nach Anfrage eingesehen werden.


Bei Fragen kontaktieren Sie uns jederzeit per Email oder telefonisch.

Benötigen Sie eine Finanzierung? Gerne beraten wir Sie auch in Kooperation bei Ihrem Finanzierungswunsch.

Ausstattung:

Luftwärmepumpe:
Es wird unabhängig der Gaspreise konstant kostenlose Energie für Heizung und Warmwasserversorgung gewonnen.

Dreifachverglasung:
Bei Fenstern kommt es heute vor allem auf den U-Wert an, durch die enthaltene 3-fach Verglasung erhalten Sie einen optimalen Wärmeschutz.

Mauerwerkstärke von 36,5 cm:
Geht es um den Neubau von Häusern, werden heute besonders hohe Anforderungen an die Energieeffizienz gestellt. Der Vorteil ist hierbei ein besseres Wohnklima und eine längere Lebensdauer ohne späteres sanieren.

Fußbodenheizung:
Die Vorteile der Fußbodenheizung liegen auf der Hand: behaglich, unsichtbar, wirtschaftlich, leistungsstark sowie freundlich für Allergiker.

Elektrische Rollläden:
Entfall des Gurtes – ein starkes Plus für die Optik und einen Entfall vom lästigen Auf- und Zuziehen mit Hand.

Fenster in edlem Anthrazit:
Dies entspricht dem modernen und anspruchsvollen Zeitgeist. Die Schallschutzklasse der Fenster in dieser Ausführung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Sanitärobjekte:
Sämtliche Sanitärobjekte sind von renommierten und bekannten Firmen.

Fliesenarbeiten:
Fliesen sind bis zu einem Preis von 25 €/m² enthalten. Zu diesem Wert erhält man eine sehr große und hochwertige Auswahl.

Selbstverständlich können Sie uns, für gewisse Gewerke, Ihre individuellen Wünsche mitteilen!

Alter Zoll 7a
44787 Bochum (Höntrop)

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bochum-Wattenscheid. Die Buslinien 363, AST63 und NE6 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte, zwei Kindergärten und ein Café. Außerdem gibt es zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, einen Friseur und eine Apotheke.