Haus zum Verkauf €670.000 148 m²
85049 Ingolstadt

1,79% inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 1,79% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Verdient und fällig nach dem Notartermin.

Baujahr: 1999

1 Stellplatz

- Gebäudenutzfläche 188,54 m²
- Massive Treppe
- Küche
- Gartenhaus
- Terrassendach (Glas) mit Markise
- Holztüren
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken im OG.
- Stellplatz (zuzüglich 10 000,- €)
- Fernwärme mit Gas
- Warmwasserboiler erneuert (2020)
- Garten/Terrasse mit West Ausrichtung

Hier können wir Ihnen ein absolutes Raumwunder nähe Klinikum anbieten. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in das Reihenhaus. Im Erdgeschoss entspannen Sie im großen Wohnzimmer. Ein Schlafzimer, ein Bad und ein Arbeitszimmer sind im geräumigen Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einem sehr hohen Kniestock bietet Ihnen noch zwei weitere Räume. Auf jedem Stockwerk ist ein WC. Im liebevoll angelegten Garten, können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser traumhaften Immobilie. Die Übergabe des Hauses erfolgt erst am 15.10.2022.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Wir haben einen qualifizierten Makleralleinauftrag vorliegen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur vollen Höhe der entgangenen Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises bzw. der Vermittlung ein Vertrag bezüglich des vom selbstständigen Immobilienmaklers benannten Objektes zustande gekommen ist. Die Höhe des Provisionssatzes entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

85049 Ingolstadt

Die geografische Nähe zum Einkaufszentrum am Westpark und zur Audi sind optimal. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Schulen, Apotheken und Busverbindungen.