4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €580.000 109 m²
1,95% inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
1
3 Stellplätze
1 Stellplatz
- Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien.
- Das 2007 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
- Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
- Ein Hausmeister kümmert sich um die Wohnanlage.
- Die sonnendurchflutete Wohnung verfügt über ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, offene Küche und Badezimmer verteilen.
- Der Balkon mit südlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser schließt sich an das Wohnzimmer an.
- Zusätzlich gehört zur gehobenen Wohnung ein Gartenanteil.
- Großflächige Fenster und Einbauschränke steigern den Wohnkomfort.
- Eine eindrucksvolle und neuwertige Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das moderne Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und verfügt über ein Bidet.
- Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen belegt, die zweifach verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und mit Rollläden ausgestattet.
- Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
- Für insgesamt drei Kraftfahrzeuge stehen zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Garagentor wurde erst kürzlich modernisiert.
- Die Kosten für die beiden Tiergaragen-Stellplätze belaufen sich aktuell auf 65,00 Euro.
- Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.123,48 Euro.
- 90,00 Euro werden als Vorauszahlung auf die übrigen Betriebskosten (ohne Heizung, da Stromheizung und Abrechnung über E.ON) fällig.
- Der Heizstrom kostet nach Angabe der Mietpartei derzeit monatlich 150,72 Euro.
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 1.400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
82399 Raisting
- Die Immobilie befindet sich in Raisting, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau.
- Die Wohnung liegt rund 550 Meter nördlich vom Bahnhof und bietet daher alle Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der Regionalbahn in Richtung Weilheim ist man innerhalb von 45 Minuten im schönen München.
- Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Supermärkte, aber auch Tankstellen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld durch die Nähe zum Ammersee oder Starnberger See.
- Dank der Bundesstraße B2 gelangen Sie mit dem Auto schnell in Richtung Starnberg-München und Garmisch-Partenkirchen.
- Anbindung ÖPNV: Bahn, Bus | Raisting (ca. 3 Gehminuten)
