Haus zum Verkauf €279.000 931 m²
72336 Balingen-Zillhausen

3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Baujahr: 1961
frei

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Dieses sonnige Einfamilienhaus, mit idealer Aufteilung, wurde im Jahr 1961 in solider Massivbauweise erbaut und steht auf einem 931 m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Wohnlage von Balingen-Zillhausen.

Über wenige Treppenstufen im Außenbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene empfängt den Besucher ein weitläufiger, großer Dielenbereich mit idealen Stellmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC sowie das Esszimmer mit angrenzendem, separatem Küchenbereich zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (optional auch Küche) sowie ein separates WC. Ein aktuell noch nicht ausgebauter Bühnenbereich kann bei Bedarf zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden.

Hinter dem Haus befindet sich der große, sonnige Gartenbereich direkt angrenzend an den "Roschbach". Zusammen bildet dieser Bereich ein traumhaftes Outdoor-Refugium. Ein wahres Paradies für Kinder oder für einen Grillabend gemeinsam mit Freunden oder der Familie!

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Heizraum inkl. Öllager sowie ein großzügiger Vorratsraum. Die Heizanlage wurde im Jahr 2001 grundlegend erneuert. Die große Garage direkt im Haus bietet Ihnen genügend Platz für zwei PKW´s (hintereinander) sowie weiteren Fuhrpark.

Ein traumhaftes, sonniges Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger Wohnlage von Balingen-Zillhausen!

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2 Garagenstellplätze

72336 Balingen-Zillhausen

Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Balingen-Zillhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Gemeinde Zillhausen mit ca. 900 Einwohnern befindet sich in reizvoller Lage am Fuße des Albaufstiegs. Die große Kreisstadt Balingen ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.