Haus zum Verkauf €2.499.000 260 m²
81241 80687 München

Diese traumhafte Villa bietet Ihnen mit seinen ca 260 qm Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und lässt Ihren Wohntraum in Erfüllung gehen! Im aktuellen Planungsentwurf ist die Villa mit einer Einliegerwohnung geplant. Sie können selbstverständlich die Grundrisse auf Ihre Bedürfnisse anpassen und komplett neu gestalten. Hierzu stehen Ihnen unsere erfahrenen Architekten kostenfrei zur Verfügung. Wir möchten Ihnen jegliche Flexibilität bieten, damit Sie den Traum von Ihrem Haus verwirklichen können. Sie entscheiden wie Ihr Traumhaus aussehen soll wir setzen es für Sie kosteneffizient um! Die ruhige, familienfreundliche Lage sowie die vielen Grünflächen in direkter Umgebung (Nymphenburger Park) bieten Ihnen eine ruhige Wohnumgebung, in welcher Sie Ihren Feierabend entspannt genießen können. Trotzdem sind Sie mit S- und U-Bahn optimal an die Innenstadt angebunden! Gerne stehen wir Ihnen beratend bei der Planung sowie bei der Auswahl von Materialien und Farben zur Verfügung.

- Massivbauweise mit dem Poroton S9P Ziegel 36,5 cm - Weiße Wanne Laststufe III (wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktion) - Kubatur nach Ihren Vorgaben umsetzbar - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fussbodenheizung - Bodenliegende Fenster mit 3-fach Verglasung - Elektrische Rolläden - Raum Be-/ und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Smart Home Vorbereitung inkl. Lichtplanung - Frei planbare Grundrisse ohne Mehrkosten - Hochwertige Böden, Steinzeug und Parkett - Hochwertige Ausstattung und Highlights bereits im Preis inkludiert - TÜV geprüfte Qualität und Ausführung - Garage im Preis enthalten - und vieles mehr

Zwischen Pasing und Laim gelegen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail und teilen uns Ihre Daten (Name, Telefonnummer, etc.) komplett mit. Im Anschluss erhalten Sie unser ausführliches Exposé inkl. Anschrift und allen relevanten Daten. Wir planen mit Ihnen zusammen und den Architekten Ihr Traumhaus und das ganz ohne Mehrkosten. So entsteht Ihr ganz persönliches Anwesen nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. In diesem Sinne freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0176 - 200 60 899 und über einen persönlichen Termin mit Ihnen vor Ort. Ihr Marco Göbel DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 PS: Gerne stehen wir Ihnen generell auch mit Rat und Tat in Bezug auf Ihr derzeitiges Haus bzw. Ihre derzeitige Wohnung zur Seite. Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.whi-bayern.de Alle Angaben ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.