Haus zum Verkauf €461.000 160 m²
96114 Hirschaid

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 1900
frei ab 01.09.2022

1 Stellplatz

1 Carportplatz

5,5 Zimmer
zwei Kachelöfen
Terrasse
Stellplatz
Carport

Zum Verkauf steht dieses interessante, schöne Einfamilienhaus in Hirschaid

Dieses Objekt befindet sich im wunderschönen Hirschaid im Gemeindeteil Sassanfart des Landkreises Bamberg.

Mit einer Wohnfläche von 126 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder beispielsweise auch Paare, die sich selbst verwirklichen möchten. Noch mehr Raum zur Verwirklichung bietet das zusätzlich große Grundstück mit einer Fläche von 160 m². Eine gemütliche Terrasse und ein geräumiger Stellplatz inklusive!

Für warme Winterabende sind die zwei Kachelöfen optimal.

Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sie zum Teil kernsaniert wurde. Außerdem kam zur Ausstattung 2018 eine Ferngasheizung dazu, die Stromleitungen sind ebenfalls erneuert worden.

Das Dach und die Fenster stammen aus dem Jahr 2004. Der Carport wurde 2015 dazu gebaut.

Ein Anwesen welches viele Möglichkeiten bietet. Sichern Sie sich dieses großartige Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Tomas Schafftt schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

96114 Hirschaid

Hirschaid ist ein Gemeindeteil in Sassanfart und gehört zum Landkreis Bamberg. Dort befindet sich auch das wunderschöne Schloss Sassanfahrt.

Der Ort verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Im Umkreis befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf;


Tegut
EDEKA
Norma
REWE


Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt um in die Nachbarorte zu gelangen.

Für Freizeitaktivitäten gibt es beispielsweise auch den Baggersee Hirschaid und weitere tolle Orte. Für Naurliebhaber ist dieser Ort perfekt, denn er zeichnet sich vor allem durch seine beschauliche Natur und die besonderen Frezeitattraktionen aus!