2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 70 m²
33330 Gütersloh (Innenstadt)

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Carport

Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 qm, die sich auf zwei Zimmer und einem Bad verteilen. Die Wohnfläche setzt sich aus ca. 61 qm Wohnen und 50 % (ca. 8,65 qm) Balkon zusammen. Die weiteren 50 % (ca. 8,65 qm) des Balkons sind als Nutzflächen ausgewiesen.

Über das lichtdurchflutete, mit Naturstein verlegte Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Dieser bietet Zugang zum gefliesten Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche. Der Waschtisch ist als dunkel gefliester Tisch mit Aufsatzwaschtisch gestaltet. Weiße Sanitärobjekte und ein großer Wandspiegel vervollständigen das moderne Badezimmer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird ebenfalls über den Flur erreicht und bietet Platz für eine gemütliches Sofa sowie eine Fernsehwand. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine offene Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier ist der großzügige Balkon zugänglich. Auf über ca. 17 qm mit Ost und West-Ausrichtung blickt man auf der einen Seite in eine Parkanlage, auf der anderen Seite genießt man die Abendsonne.

Auch das Schlafzimmer wird über den Flur erschlossen. Dies bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank sowie ein großes Doppelbett. Durch drei bodentiefe Fenster gelangt genügend Licht ins Zimmer. In der Wohnung wurde überwiegend Eichen-Echtholzparkett verlegt. Im Flur, Badezimmer und im Küchenbereich befinden sich großformatige, helle Fliesen. Einbaustrahler im Flur und im Badezimmer runden das Angebot ab.

Die Küche kann für 4.500 € übernommen werden.

Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Immobilie umfasst 5 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Büroeinheit, die über einen separaten Eingang verfügt.

Der Neubau ist umgeben von denkmalgeschützten Häusern und fügt sich durch seine schlichte und elegante Architektur gut in die Nachbarschaft ein. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet, verputzt und hell gestrichen. Die symmetrische Anordnung der schlanken, bodentiefen Fensterelemente unterstützt das moderne Erscheinungsbild. Über eine seitliche Durchfahrt gelangt man in den Hinterhof, wo neben Carportstellplätzen auch ein Fahrradhaus errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Personenaufzug rundet das Angebot ab.

33330 Gütersloh (Innenstadt)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentrumsnah in absolut ruhiger Lage und bietet Ihnen jeden Komfort des modernen Stadtlebens.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl das Theater, den Dreiecksplatz als auch die Gütersloher Fußgängerzone. Aber auch verschiedene Parkanlagen liegen in unmittelbarer Entfernung und bieten Erholungsmöglichkeiten.
Kindergärten und Schulen, ebenso wie verschiedene Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Das Nordbad in ca. 1,5 km und Sportplätze bieten ausreichend Sportmöglichkeiten. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Einkaufszentrum (ca. 200 m entfernt) zu bekommen.
Über die in ca. 600 m entfernte B 61 erreichen Sie Bielefeld in ca. 18 km und Rheda-Wiedenbrück in ca. 10 km. Der Bahnhof liegt in ca. 1 km Entfernung und der nächste Autobahnanschluss zur A 2 (Gütersloh-Spexard) ist ca. 5,5 km entfernt.