Haus zum Verkauf €155.000 1306 m²
3 % + 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1908
4 Stellplätze
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
2 Stellplätze
- freistehendes EFH
- Baujahr 1908
- massive Bauweise
- ca. 1.300 qm Grundstück
- ca. 130 qm Wohnfläche
- Dachgeschoss ausbaubar ca. 70 qm
- Ölheizung Buderus neu in 2000
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- Fenster mit Rolläden
- Elektrik erneuert in 2000
- Dach erneuert in 1998
- Flachdach erneuert in 2021
- Einbauküche von 2010
- Kaminofen von 2014
- Schornstein saniert
- Wintergarten
- Terrasse ca. 15 qm
- teilunterkellert / Gewölbekeller ca. 30 qm
- 1 massiv gebaute Garage (Bj. 1955)
- 2 Stellplätze
- massive Backstein-Scheune mit großem Tor/hoher Durchfahrt
- Schuppen
In der kleinen Ortschaft Kalbe OT Jemmeritz befindet sich diese gepflegte Immobilie im Grünen mit viel Potential zum Ausbauen. Auf dem rund 1.300 qm großen Eigentumsgrundstück wurde im Jahre 1908 ein Wohnhaus mit einer angrenzenden Scheune errichet. Im Jahre 1978 wurde das Wohnhaus umgebaut und den damaligen Standards entsprechend modernisiert.
Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von rund 130 qm, auf dem sich derzeit neben dem Flur 2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit Dusche und Wanne befinden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, so dass die Wohnfläche um ca. 70 qm erweitert werden kann.
Der Wintergarten im hinteren Bereich des Wohnhauses ist großzügig gestaltet und lädt mit der angrenzenden Terrasse in Südausrichtung zum gemütlichen Beisammensein ein.
Zudem ist das Wohnhaus mit einem ca. 30 qm großen Gewölbekeller teilunterkeltert und bietet viel Stauraum.
Eine in massiver Bauweise errichtete Backstein-Scheune mit großem Einfahrtstor und hoher Durchfahrtshöhe sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten ebenfalls viel Platz zum Aufbewahren und Einlagern. Ebenso befindet sich ein Schuppen sowie eine massiv gebaute Garage auf dem Grundstück.
Die Immobilie wurde kontinuierlich renoviert und erneuert. Die vorhandene Buderus Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2000. Als zusätzliche Wärmequelle dient ein Kaminofen, der 2014 nachgerüstet wurde. Auch die gesamte Elektrik wurde im Jahr 2000 erneuert - ebenso die Dächer (1998 und 2021) und der Schornstein (1998).
Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Offerte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
Die weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb dieser Immobilien entstehen, sind nachfolgend:
5,0 % Grunderwerbsteuer
1,5 % Notar und Gerichtskosten.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die entgangene Provision.
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
39624 Kalbe (Milde)
Jemmeritz gehört zur Ortschaft Kakerbeck und ist ein Ortsteil der Stadt Kalbe (Milde) im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt.
Das altmärkische Straßendorf Jemmeritz liegt 9 Kilometer westlich von Kalbe (Milde) und 7 Kilometer nordöstlich von Klötze, einem staatlichen anerkannten Erholungsort . Im Südosten liegt der Wohnplatz Alt Jemmeritz, die ursprüngliche Gutssiedlung Jemmeritz. Im Osten fließt die Bäke, südlich liegt das Waldgebiet Jemmeritzer Heide und das Jemmeritzer Moor.
In der Ortschaft Kalbe befinden sich eine Kita, eine Grund- und eine Sekundarschule. Ebenso gibt es in Klötze mehrere Kitas, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule. Gymnasien finden Sie in Beetzendorf (ca. 20 km entfernt) und in Gardelegen (ca. 25 km entfernt).
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafès, Banken, Apotheken und Ärzte sind im nahe gelegenen Klötze erreichbar. Die herrliche Landschaft zwischen Klötze und dem Naturpark Drömling lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Im Hinblick auf die Freizeitgestaltung bietet Klötze ein Freibad, eine Skateranlage, ein Tierpark sowie ein Pony-Erlebnishof.
