Haus zum Verkauf €1.430.000 295 m²
93049 Regensburg (Westenviertel)

Baujahr: 2024

1 Stellplatz

Doppelhaushälfte, Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) mit Satteldach (Harzer Pfanne), voll unterkellert,
hochwertige Kunststofffenster weiß samt Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußboden-Heizung, Energieausweis ist in
Bearbeitung, KFW 55 Standard, Fertigstellung 2024, keine Käuferprovision

Doppelhaushälfte, 5 Zimmer (E+I+D), Garage
im EG Küche, offener Wohn-Essbereich, separates WC, Terrasse, Garten,
im OG 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC
im DG 2 Schlafzimmer, Duschbad
im UG 2 Kellerräume, Waschraum und Technikraum

Termin nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941 34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,69 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

93049 Regensburg (Westenviertel)

Außerordentlich beliebte und ruhige Wohnlage im inneren Westen der Stadt zwischen Donau- und Herzogspark. Das Grundstück ist von Wohnbebauung und Gärten umgeben. Die Bushaltestelle, mehrere Kindergärten und Schulen (Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium) sind schnell zu Fuß erreicht, diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze, Sportvereine sowie Sportplätze sorgen für einen gesunden Ausgleich zum Alltag. Gönnen Sie sich eine Auszeit von Ihrem Pkw und spazieren oder radeln Sie in wenigen Minuten an der Donau entlang in die Altstadt von Regensburg.