3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 81 m²
61169 Friedberg, Am Steinernen Kreuz 26

3000 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Auf dem sehr schönen Kanzelgrundstück im Gebiet "Auf dem See" entstand im Jahre 2002 die prämierte Immobilie "Villa Botanica" mit 8 Wohneinheiten. Die Namensgebung des Gebäudes stammt von sehr großen Pflanzbeeten seitlich der Dachterrassen. Durch die U-förmige Architektur des Hauses sind die Wohnungen sehr ruhig in einer ebenfalls verkehrsarmen Wohnlage in fußläufiger Entfernung zum mittigen Stadterholungsbereich der Seewiese und zur belebten Kaiserstraße.
Die neuwertige Eigentumswohnung in der 2. Etage besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, sie ist lichtdurchflutet mit einer 16m² großen Dachterrasse in Süd-West Lage. Der 31m² große Wohn-Ess-Bereich ist der Terrasse vorgelagert mit kurzem Weg in den angrenzenden Küchenbereich und einem anschließenden Hauswirtschafts- oder Lagerraum.
Die Einbauküche ist mit Geräten der Marke Gaggenau und Miele ausgestattet.
Neben den zwei Schlafzimmern (eines mit direktem Zugang zur Dachterrasse) bietet die Wohnung noch ein modernes und sehr gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchhalterheizung.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerabstellraum von 8m².

Im Flur und Essbereich wurde der Parkettboden im Mai abgeschliffen und lackiert, der Küchen- und Badbereich sind gefließt und die Schlafräume haben einen Teppichboden.

Anzahl Terrassen: 1

Am Steinernen Kreuz 26
61169 Friedberg

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet im Westen von Friedberg. Über angrenzende Fußwege ist man in 5 min an der Seewiese und in 10 min in der Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften in der Kaiserstraße. In Gehentfernung gibt es einen Kindergarten, Spielplätze, Schulen bis zum Gymnasium als auch Lebensmittelgeschäfte.