3-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 85 m²
25462 Rellingen, Hohle Eiche 4

2580 €

frei ab 01.09.2022

1 Stellplatz

Freundliche, offen gestaltete 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung.
Die 2007 komplett sanierte Wohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses .

Eckdaten zum Haus:
Das Haus wurde 1966 erbaut und verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde im Jahr 2008
komplett energetisch saniert (neue Gaszentralheizung, Wärmedämmverbundsystem an den Außenwänden,
Kellerdeckendämmung etc.)

Die Details zur Wohnung:
Raumaufteilung: 1 Flur, 2 Schlafräume, 1 Vollbad, offene Küche , Essbereich und Wohnzimmer.

Bodenbelag: alle Räume verfügen über Laminatboden, Küche und WC sind dunkelgrau gefliest.

zur Küche:
die Einbauküche der Firma Alno hat die Farbe weiss. Die Arbeitsplatte ist in der Farbe grau ausgeführt . Die Küche
verfügt über folgende Geräte: Siemens Kühlschrank 206 Liter (inkl. Gefrierfach), Siemens Glaskeramikkochfeld,
Siemens Backofen, Neff Geschirrspüler, Neff Dunstabzugshaube , Eine kleine Abstellkammer erreichen Sie über die
Küche.

Bad: Das Bad hat eine Fußbodenerwärmung, für Handtücher ist ein extra Heizkörper installiert. Alle Heizkörper verfügen
über eine moderne glatte Oberfläche.

Beide Räume und das Wohnzimmer verfügen über Kabel TV Anschlußdosen.

-Vollbad
-Einbauküche
-Lamit in Wohnbereichen
-Fliesen in Küche und Bad
-eigener Kellerraum
-eigener Dachbodenraum
-Carport direkt vor der Haustür
-Gemeinschaftskeller für Fahrräder
-Gemeinschaftskeller für Wäsche

Folgende Einbauten können vom neuen Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden:
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Möbel im Bad, passend zu den Fliesen
- Sonnen-und Verdunklungsrollos der Veluxfenster

Die Neben- und Heizkosten sind zu den aktuell bestehenden Nebenkosten bereits vorausschauend um je 40,- Euro monatlich angehoben.

Anzahl Balkone: 1

Hohle Eiche 4
25462 Rellingen

Die Immobilie befindet sich in Rellingen im Ortsteil Egenbüttel.
In unmittelbarer Nähe (ca . 3 Minuten Fußweg) befindet sich der "Rellinger Hofladen" in dem Sie diverse
Lebensmittelprodukte erwerben können.
Weiter Einkaufmöglichkeiten erhalten Sie im Zentrum von Rellingen (ca . 5 Minuten Autofahrt ), in Ellerbek (ca. 5
Minuten Autofahrt) oder in Hamburg Schnelsen (ca . 8 Minuten Autofahrt ).

Die Anbindung nach Hamburg kann über die A 23 (ca. 4 Minuten bis zur Autobahn) oder über den Stadtteil Schnelsen
ca. 8 Minuten Autofahrt) erfolgen. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 5 Minuten Fußweg.

Ausstattung