Haus zum Verkauf €469.000 151 m²
69181 Leimen

2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1980

2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Gepflegtes, toll geschnittenes Reihenmittelhaus mit schöner Terrasse in ruhiger Lage von Leimen; 2- stöckige Massivbauweise; Baujahr 1980; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet 3 Schlafzimmer, Wohn/-Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 106 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 151 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, G-WC, Küche, Wohn/-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse;
OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche;
KG: 1 Zimmer (mit kleinem Fenster und Heizkörper) dient als Gästezimmer oder Partyraum; Duschbad mit WC, Heizraum, Kellerraum; Eine Garage sowie ein Carport-Stellplatz sind dem Haus zugeordnet;

AUSSTATTUNG:

Holzfenster doppelt verglast, Öl - Zentralheizung (Brenner aus 2003), Neue Wasserleitungen im ganzen Haus; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt; Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

69181 Leimen