4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.900 73 m²
44894 Bochum (Werne)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 3

+ Gut geschnittener Grundriss
+ Badezimmer mit Wanne
+ Kellerabteil
+ Ruhige Lage
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Schöne Naherholungsmöglichkeiten
+ Monatliches Hausgeld: ca. 220 €

Objektnr: 1042622

In ruhiger Lage von Bochum-Werne steht diese gestaltbare 4-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eins 1969 erbauten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die gut geschnittenen Räume eignen sich mit einer Wohnfläche von ca. 73,37 m² ideal für handwerkliche Paare, Familien oder Kapitalanleger, die den anstehenden Modernisierungsbedarf dazu nutzen wollen, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.

Das helle Wohnzimmer bildet das Zentrum dieses schönen Familientraums, von dem über einen separaten Flur 2 von 3 Zimmern und das Badezimmer mit Badewanne erreicht werden. Die Küche und ein weiteres Zimmer runden zusammen mit einem Gäste-WC und einem Keller das bezugsfreie Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 220 €.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 73,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

44894 Bochum (Werne)

Die Immobilie befindet sich in Werne, einem Stadtteil der Stadt Bochum, der rund 7 km östlich des Zentrums verortet werden kann. Hier wohnen Sie naturnah und müssen dennoch nicht auf eine urbane Wohnumgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten. Innerhalb weniger Minuten können Sie fußläufig die Wiesen und Wälder Nordrhein-Westfalens erreichen, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge an der frischen Luft eignen.

In weniger als 5 Gehminuten können Sie ein vielfältiges Angebot zur Versorgung Ihres täglichen Bedarfs erschließen. Dazu zählen Supermärkte, verschiedene Lebensmittelhändler, Restaurants und Cafés sowie diverse Dienstleister. Apotheken und Arztpraxen stehen darüber hinaus für medizinische Fragen bereit und Kindergärten und Schulen in fußläufiger Distanz gewähren ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Eine aktive Freizeitgestaltung ermöglicht das etwa 550 m entfernt liegende Freibad von Werne.

Eine etwa 170 m entfernte Bushaltestelle schließt gemeinsam mit dem knapp 1,6 km entfernt liegenden S-Bahnhof Bochum-Langendreer West an den ÖPNV an. Letzterer bietet Anschluss an die S1 in Richtung Dortmund und Essen. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der B235 sowie der A40.