2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
Vor dem Schäferberg 5, 27729 Niedersachsen - Hambergen

Vermietet wird hier ab dem 01.08.2022 von einem 2-Familienhaus (aus 2004) die 75qm große Dachgeschosswohnung. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen offenen Küchen-/Wohnbereich, ein Bad (mit Fußbodenheizung), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und einen Heizungs-/Abstellraum. Möbliert ist die Wohnung nicht. Eine EBK mit Elektrogeräte ist vorhanden. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Teppich, Laminat und Fliesen, wie auf den Bildern zu sehen ist. Die Bilder zeigen lediglich, wie die Wohnung beispielhaft eingerichtet werden könnte.

Zu der Wohnung gehören ein Balkon, von wo man die Abendsonne im Sommer geniessen kann, und der Garten nach vorheriger Absprache. Für nette Abendspaziergänge sorgt der angrenzende Wald oder als Ziele bei Fahrradtouren die angrenzenden Dörfer mit ihren Angeboten.

Die Kosten für Strom, Gas und Wasser/Abwasser sind die Werte von der vorherigen Vermietung. Diese Beträge werden von dem/der Nachmieter/in direkt an die Versorger gezahlt. Die Kosten können sich noch entsprechend nach dem Verbrauch der Nachmieter ändern.

Die Nebenkosten ergeben sich aus folgenden Umlagen:
- Abfallentsorgung
- Gebäudeversicherung
- Grundsteuer
- Schornsteinfeger
- Stellplatz
- Gartenpflege/Straßenreinigung
- Hauswartdienste
- Sach- und Haftpflichtversicherung

In den Nebenkosten nicht enthalten sind folgende Energiekosten (geschätzt für 2 Personen):
- Abschläge für
Strom (ca. 65,- EUR)
Gas (ca. 40,- EUR)
Wasser/Abwasser (ca. 60,- EUR alle 2 Monate)

Entfernungen zu Lidl, Penny, Aldi oder EDEKA liegen bei ca. 5 bis 6 km. Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Miete: 620,- EUR
NK: folgt, da sich die Kosten geändert haben...