2-Zimmer Wohnung zu vermieten €361 67 m²
45879 Gelsenkirchen (Altstadt), Gabelsberger Str. 5a

1.083,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, mit angrenzendem Arbeits- oder Ankleidezimmer, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, einen separaten Wäscheraum sowie eine Küche ohne Fenster. Alle Räume wurden weiß gestrichen.

Die Gebühren für Kabel-TV sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder angebracht.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2,5 Raum Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang. Das Objekt befindet sich auf der Gabelsbergerstraße sehr zentral in der Innenstadt. Durch die Lage im Innenhof ist das Objekt trotzdem sehr ruhig gelegen. Parkplätze oder Garagen können je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Nettokaltmiete: 361,00 EUR

Lage im Bau: links

Gabelsberger Str. 5a
45879 Gelsenkirchen (Altstadt)

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten bieten sich den Bewohnern der Altstadt. Besonders ist hier die Bahnhofstraße zu nennen, aber auch viele kleinere Geschäfte in den Seitenstraßen bieten eine vielfälltige Auswahl. Wer über die Altstadt hinaus seine Freizeit gestalten möchte, der kann mit Bus oder Bahn vom Hauptbahnhof aus fahren oder innerhalb weniger Autominuten die A40 oder A42 erreichen. Kindergärten sind reichlich vorhanden. Eine Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in der näheren Umgebung zu finden. In ein paar wenigen Gehminuten erreicht man die Ausläufer des Stadtgartens, wo man vor allem im Sommer seine Freizeit genießen kann. Das Bildungszentrum mit Volkshochschulangeboten und der Stadtbibliothek liegt in unmittelbarer Nähe. Ein kulturelles Angebot bietet das Musiktheater im Revier. Fast direkt daneben hat man die Möglichkeit das Zentralbad zu besuchen.