3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
Lindauer Str. 81b, 88138 Bayern - Weißensberg

Die 3,5-Zimmer befinden sich im 1. OG eines Neubaus mit 8 Einheiten und kann ab Juli 2022 erstmals bezogen werden. Die Wohnung ist vom UG über den Aufzug stufenlos erreichbar. Der Hausmeister kümmert sich um Winterdienst, Müllbereitstellung oder Treppenhausreinigung.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- 1200 €: Kaltmiete
- 70 €: TG-Stellplatz
- 61 € Küche inkl. Elektrogroßgeräte
- 265 €: Betriebskosten-VZ
= 1.596 € gesamt

Die Ausstattung ist hochwertig. Das Bad verfügt über Tageslicht sowie eine große begehbare Dusche. Die Rollläden / Jalousien sind alle elektrisch, die Böden in Eicheparkett oder Fliesen ausgeführt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdwärmeheizung mit entsprechender Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen. Der Südbalkon verfügt zudem über einen Außenwasserhahn.

Der beigefügte Grundriss ist nicht maßstäblich – Abweichungen sind möglich.
Energieausweis/ Jahresprimärenergiebedarf: 35,28 kWh/(m²a)