zzgl. 3,57% inkl. MwSt.
Baujahr: 1976
frei ab 01.08.2022
3 Stellplätze
Das vorliegende moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 und Anbau aus dem Jahr 2012 überzeugt mit einer ruhigen, idyllischen, familienfreundlichen Lage im emsländischen Herzlake.
Auf ca. 205 qm Wohnfläche bietet diese moderne und wertvolle Immobilie ausreichend Platz für all Ihre Wünsche und Bedürfnisse, verteilt auf 8 Zimmern.
Auf dem 1560 qm großem Grundstück ist neben dem Einfamilienhaus mit Carport, auch eine Einliegerwohnung erbaut worden. Hinter der Immobilie befindet sich der wunderschöne und pflegeleichte Garten, der eine Süd-Ostausrichtung aufweist.
2 Garten-Terrassen sind bereits angelegt worden und laden zum verweilen ein.
Die neuen Eigentümer finden im Erdgeschoss einen hellen Wohn- und Essbereich mit Echtholz-Parkett.
Daneben befindet sich die puristische und hochmoderne Markenküche (im Preis enthalten),
die genügend Platz zum Kochen und Essen bietet.
Der grundzügige Grundriss bietet zudem einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste- WC und eine Teilunterkellerung.
Hier ist auch die Gasbrennwert-Therme aus 2019 und ein Glasfaseranschluss zu finden.
Die großen Fensterfronten im lichtdurchfluteten Esszimmer und die Flügelfenster im Wohnzimmer bieten einen schönen Ausblick auf den großen Garten, welcher bereits vollständig angelegt ist und über 2 Terrassen verfügt.
Neben den Hauptgebäude befindet sich die umgebaute Garage aus dem Jahr 2012,
die heute als Einliegerwohnung dient.
Alternativ bietet sie sich als moderne Gästewohnung an.
Sie verfügt über eine vollwertige Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Im Obergeschoss erwarten den neuen Eigentümer neben 4 Schlafzimmern das modernisierte Bad mit Fussbodenheizung aus 2012, das eine begehbare Dusche und auch eine Badewanne enthält.
Zusätzlich gehört ein praktischer Doppelwaschtisch zu den vielen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen des modernen Badezimmers.
Interesse geweckt?
Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtungstermin.
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
49770 Herzlake
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Herzlake, im idylischen Landkreise Emsland. Herzlake punktet nicht nur mit der Nähe zu Löningen und Haselünne, auch die verschiedenen Nahversorger sowie das örtliche Schulzentrum, der Kindergarten, Ärzte, Apotheke und der Sportverein VfL Herzlake bietet ein familienfreundliches Leben in der Gemeinde.
