2,5 % inkl. MwSt.
Käuferprovision 2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1974
frei ab sofort
2,5 % inkl. MwSt.
Käuferprovision 2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Interne Objektnummer: 12478
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Jerxheim und hat eine Wohnfläche von 112 m².
Betreten wird das Haus über eine kleine Diele, von der aus Sie in den großzügigen Hausflur gelangen. Von diesem gehen alle Räume ab. Zu Ihrer Linken ist das kleine Gäste-WC mit Toilette,Waschbecken und kleinem Fenster. Daneben ist das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Im Badezimmer sind zwei Fenster für eine gute Belüftung vorhanden. Folgen sie dem Hausflur geradeaus, kommen Sie in das große Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelett und Kleiderschränke. Neben dem Schlafzimmer befinden sich zwei kleinere Zimmer, die sich als Kinderzimmer oder Gästezimmer hervorragend eignen. Passieren Sie die Kinderzimmer, kommen Sie in das große Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse, auf der Sie auch bei Regen genug Platz haben, um in großer Runde zu sitzen und den Blick auf den tollen Garten genießen können. Die Küche geht vom Hausflur ab und bietet Platz für eine Sitzecke. Eine Durchreiche zum Esszimmer ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird die Küche durch eine kleine angrenzende Vorratskammer. Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Platz. Ein ca. 26 m² großer Kellerraum mit Zugang zur Gartenseite wurde bis zuletzt als Wohnraum verwendet und ist mit großem Fenster und Heizung ausgestattet.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Es liegt bereits ein Gasanschluss im Haus, sodass ein Wechsel des Energieträgers möglich wäre. Im Öltank sind noch mindestens 3000 Liter Öl enthalten, so dass ertsmal nicht getankt werden muss.
Die zwei Garagen bieten Platz, um Ihre Autos sicher unterzustellen. Ebenfalls ist vor der einen Garage ein "Grube" vorhanden, um problemlos einen Ölwechsel am Auto oder Reparaturen eigenständig durchzuführen.
Der idyllische große Garten bietet viel Platz und besticht unter anderem durch einen tollen Apfel- und Birnenbaum, die Ihnen viele leckere Früchte bescheren.
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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 112,00 m², 1 Etagen, Lage im Ort
38381 Jerxheim
Jerxheim ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen und hat ca. 1100 Einwohner. Das Einfamilienhaus liegt in einer kleinen verkehrsberuhigten Straße. Die Nachbarschaft ist gespickt von Einfamilienhäusern. Hier herrscht kein Durchgangsverkehr und Sie können die herrliche Ruhe genießen.
In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu dem örtlichen Sportplatz mit Beachvolleyballfeld. Eine Landschlachterei, einen Bäcker, die Apotheke und auch Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Sowohl eine Kirche als auch ein Spielplatz sind ebenfalls zu Fuß schnell erreichbar. Zu verschiedenen Restaurants fahren sie mit dem Auto nur etwa 5 Minuten. Verschiedene große Supermärkte sind lediglich ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Sowohl ein Kindergarten als auch die Grundschule sind auf dem Fußwege nur wenige Minuten entfernt.
Verschiedene Bushaltestellen sind in weniger als 1 Km gelegen.
Sowohl im 13 km entfernten Schöningen, als auch in der ca. 20 km entfernten Kreisstadt Helmstedt gibt es sowohl weiterführende Schulen als auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Die nächsten größeren Städte sind Braunschweig mit ca. 45 Minuten und Magdeburg mit ca. 60 Minuten Autominuten Entfernung. Zum nächstgelegenen Flughafen benötigen sie ebenfalls ca. 45 Minuten.
Etwa 25 Minuten fahren Sie bis zur nächsten Autobahnauffahrt.