Grundstück zum Verkauf €738.150
53619 Rheinland-Pfalz - Rheinbreitbach

Es ist ein Bieterverfahren beabsichtigt. Bitte Gebote ausschließlich für das Gesamtgrundstück von 2.109 qm ab 350,00 € (Bodenrichtwert) pro qm.

Der angegebene Kaufpreis bemisst sich zunächst ausgehend nach dem Bodenrichtwert von 350,00 € pro Qm (Quelle: © Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Region Westerwald-Taunus). Der Wert des EFH fand noch keine Berücksichtigung. Durch die Gesamtgröße von 2.109 qm (Hausgrundstücke und Baugrundstück) ist das Grundstück wohl auch für den Bau von Stadtvillen geeignet. Der Erwerber muss sich über die weitere Bebaubarkeit der Hausgrundstücke (1.393 qm) bei den Bauordnungsbehörden eigenständig informieren. Das Baugrundstück (716 qm) ist ortsüblich bebaubar (baureifes Land).

Ein Flurstück ist mit einem EFH bebaut (Bj. 1961, renovierungsbedürftig, ca. 180 qm, incl. ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert, das zweite Flurstück wird derzeit als Garten genutzt). Das dritte Flurstück ist ein unbebautes Baugrundstück (baureifes Land), mit eigener Zufahrt, Unter den Birken 20, Größe: 716 qm.

Das Gesamtgrundstück hat einen unverbaubaren Blick in das Rheintal bis
Bonn und bei klarer Sicht auch bis Köln.

Die genaue Lage ergibt sich aus der Flurkarte.

Es ist ein Gesamtverkauf beabsichtigt.