Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.
Baujahr: 1968
vermietet
Besondere Ausstattungsmerkmale/durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-ca. 1992 Kunststofffenster erneuert
-2018 Dach erneuert
-2018 Erneuerung der Elektrik, Estrich, Bodenbeläge, Sanitär, Innentüren
-2018 Erneuerung der Gas-Zentral-Heizungen
Ausstattung: Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen
Wohnlage von Aurich und ca. 1968 in konventioneller Massivbauweise errichtet. 2018 erfolgte
eine umfangreiche Sanierung der Immobilie. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer
Isolierverglasung ausgestattet. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich z. Zt. auf ca. 19.200,00 €.
Grundstück: ca. 790qm (Eigentumsgrundstück)
Aufteilung:
EG: Wohnung Nr. 1: Flur/Diele Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Duschbad/WC ca. 110qm
OG: Wohnung Nr. 2: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Hobbyraum, Duschbad mit WC, 2x Schlafzimmer
ca. 100qm
DG: Wohnung Nr. 3 : Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC ca. 80qm
Keller: 5 x Kellerräume
Vermietbare Fläche: Ca. 290 qm
JNKM: 19.200,00 €
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
vermietbare Fläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
26605 Aurich (Rahe)
26605 Aurich (Ruhige, idyllische Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Stadtkern Aurich nur wenige PKW-Min. entfernt, gute ÖPNV)
