3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1968
frei ab Voraussichtlich 1. Quartal 2023
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits von den Eigentümern beantragt.
Das von uns exklusiv angebotene Endreihenhaus wurde ca. 1968 auf einem 357,1 m² großen, ruhigen aber zentral gelegenen Grundstück errichtet. Auf ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich viel Platz zum Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie. Der Spitzboden steht Ihnen als Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum zur Verfügung.
Sie betreten Ihr neues Eigenheim im Erdgeschoss über den Flur, von dem direkt das großzügige Wohnzimmer, ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie der Kellerzugang abgehen. Das Untergeschoss bietet genügend Stauraum: ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken, ein ausgebautes Zimmer sowie die Gas-Heizung aus dem Jahr 2017.
Zurück im Erdgeschoss haben Sie aus dem Wohnzimmer den direkten Zugang zur modern eingerichteten Küche, welche durch eine hübsche Glasschiebetür abgetrennt werden kann. Aus dem großzügig geschnittenen und mit Fliesen ausgestatteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und dem pflegeleichten Garten nebst Gartenhaus. Das Erdgeschoss ist mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei mit Parkett ausgestatteten Wohnräume, die als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Das gepflegte Bad bietet Ihnen eine Badewanne und eine Dusche. Ein Highlight ist die praktische Wandheizung. Bad und das Wohnzimmer verfügen über eine elektrische Fussbodenheizung.
Die Außenjalousien und ein französischer Balkon im Obergeschoss runden dieses gepflegte und modern ausgestattete Immobilienangebot ab. Lassen Sie sich vorab durch die 360-Grad Tour überzeugen und vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
21435 Stelle
Weite Felder und Wiesen umgeben die idyllische gelegene Ortsmitte von Stelle, nur rund 18 km südöstlich von Hamburgs lebendigem Zentrum. Die niedersächsische Gemeinde zeigt sich unweit des südlichen Ufers der Elbe familienfreundlich, beschaulich und sehr gut angebunden.
In Stelle erreichen Sie im Umkreis von ca. einem Kilometer mehrere Supermärkte, Tankstellen sowie Bäckereien, einen Drogeriemarkt und eine Apotheke für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Arztpraxen für eine optimale medizinische Versorgung. Familien mit Kindern profitieren von einer Grund- sowie einer Oberschule und vielseitigen Kinderbetreuungsangeboten im Ort. Viele Sportmöglichkeiten im Verein sowie ein beheiztes Freibad runden das Freizeitangebot ab.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Stelle (HVV Anbindung) ist auch in wenigen Minuten erreicht. Von hier haben Sie einen sehr guten Bahn Anschluss in die Hamburger Innenstadt. Eine Auffahrt auf die Autobahnen 39, 1 und 7 ist bspw. über das Maschener Kreuz möglich, zudem verlaufen die Bundesstraßen 4 und 75 in komfortabler Distanz.
