3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
32545 Nordrhein-Westfalen - Bad Oeynhausen

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet 3 - bis 4 Zimmer, Küche. Bad, Gäste-WC und Balkon zur Hofseite. Sie ist seit langen Jahren fest vermietet. Die Aluminium-Fenster mit Isolierglas verfügen über elektrische Rollläden und Sonnenschutz. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur Ausstattung. Weitere Parkmöglichkeiten für Besucher sind auf dem Seitenstreifen der Straße vorhanden.

# Ausstattung
Eigentumswohnung in zentraler Lage
3 bis 4 Zimmer, Balkon, Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden, Kellerraum, Gaszentralheizung, Tiefgaragenstellplatz

Zusätzliche Ausstattung: , Rollläden, elektrische Rollläden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In zentrumsnaher Lage befindet sich dieses moderne Wohn- / Geschäftshaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Nachbarstädte Bad Salzuflen, Herford, MInden. Bünde und an Autobahnen A 2 und A 30 ist sehr gut.

# Sonstiges
Die Wohnung soll nach Möglichkeit weiterhin vermietet bleiben und eignet sich somit in erster Linie zur Kapitalanlage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 77,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.02.2018
Gültig bis: 2028-02-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6978