3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1975
3 Stellplätze
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Erdgeschoss:
Nach Betreten des Eingangs, lädt Sie ein ca. 22 m² großzügiger Dielen/Flurbereich ein Ihre Gäste gebührend Willkommen zu heißen.
Hier gelangen Sie in alle Räumlichkeiten die Ihnen diese imposante Immobilie zu bieten hat.
Links abgehend befindet sich eine separate gepflegte helle Küche mit einem kleinen Essbereich die im Kaufpreis enthalten ist.
Im weiteren Verlauf empfängt Sie das großzügige lichtdurchflutende Esszimmer, welches geschickt mit dem Wohnzimmerbereich verbunden ist.
Über den direkten Zugang vom Esszimmer, gelangen Sie auf die gemütliche ca. 13 m² große Terrasse und angrenzendem herrlichen Wiesengrundstück.
Dort können Sie sich von morgens bis Abends von der Sonne verwöhnen lassen,
den traumhaften Ausblick auf die Natur und gemeinsam den Sonnenuntergang bei einem schönen Glas Wein genießen.
Über die großzügige Diele folgt ein weiteres kleineres Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer.
Ein großes Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche in gehobener Ausstattung und einem weiteren großzügigem Schlafzimmer was viel Platz bietet rundet das ganze ab.
Kellergeschoss:
Über die Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Keller.
Dieser bietet viel Platz und mehrere Räumlichkeiten die vielseitig zu nutzen sind.
Der Keller bietet Ihnen eine große geflieste Garage für 2 PKWs, einen Büroraum, eine große Waschküche mit Trockenraum
und eine zusätzliche Küche.
Das besondere Highlight in Ihrer Immobilie ist eine schöne Sauna mit begehbarer Dusche und dem Gäste-WC.
Ihr neues Eigenheim, verfügt zudem über eine eigene Hausbar in der Sie Ihre Gäste und Freunde zum Feiern einladen.
Bodenbeläge: Granit, Fliesen, Teppich
Was Sie erwartet:
Sie sind auf der Suche nach einem schönen familienfreundlichen Eigenheim mit sehr guter Aufteilung, gepflegter Terrasse und Wiesengrundstück mit tollem Ausblick und gemütlicher Atmosphäre?
Sie wünschen sich ein Zuhause, zentral und dennoch ruhig gelegen!
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten die Ihnen sehr viel Freude bereitet.
Dieser 1975 massiv gebaute Bungalow befindet sich in Zentrumsnähe von Überherrn, im beliebten Ortsteil Bisten.
Auf insgesamt ca. 128 m² und voll ausgebautem Keller mit ca. 650 m² Grundstück auf einer Ebene. 5 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad, 1 Gäste WC und eine begehbare Dusche, Sauna im Wellnessbereich.
Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 129,2 kWh/(m²* a),
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 13.06.2032
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr Heizung 2007
Bodenbeläge: Granit, Fliesen, Teppich
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen
66802 Überherrn
Die Gemeinde Überherrn ist der wirtschaftliche Mittelpunkt.
Bisten ist der kleinste Ortsteil der Gemeinde Überherrn und wird durch seine landschaftliche Lage bestaunt.
Der Ortsteil ist bekannt für sein Vereinsleben der Bereiche Sport, Kultur und Soziales.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Handwerks- und Dienstleistungsfirmen sowie mittelständige Unternehmen haben sich hier niedergelassen.
Die Saarlouiser Innenstadt erreichen Sie bequem in nur ca. 14 min über die L167, zahlreiche Fahrrad und Wanderwege finden Sie ebenfalls vor.
